De functionele bedrijfsunits zijn gelegen in het bedrijvencomplex aan de Viaductweg op het bedrijfsterrein Fruitweg te Den Haag, welke afzonderlijk in units zijn onderverdeeld en in combinatie met elkaar gehuurd kunnen worden. Door de goede ligging in centrum is dit een gewilde locatie voor bedrijven in en rondom Den Haag. De units zijn te huur vanaf ca. 190 m².
Het bedrijvencomplex is strategisch gelegen, centraal in
Den Haag. Door de directe ontsluiting via de Fruitweg is het object uitstekend bereikbaar.
Tevens is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe nabijheid van het bedrijvencomplex bevinden zich diverse bushaltes en ook station Hollands Spoor.
Momenteel is de navolgende bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar:
Unit Oppervlakte Huurprijs ex. BTW per maand Beschikbaar vanaf
-42 186 m² € 1.950 31 januari 2023
-44 206 m² € 2.450 Per direct
-50 292 m² € 2.950 1 januari 2023
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: gebouwen ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten als opgenomen in Staat van inrichtingen bedrijven van de regels.
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
* betonvloer;
* overheaddeur op maaiveldniveau;
* vrije hoogte van ca. 6 meter.
* toilet
Service kosten:
€ 5,00 p/m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschot te
voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
* jaarlijkse inspectie en onderhoud overheaddeuren;
* jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
* inspectie en controle dakbedekking;
* periodiek terrein- en groenonderhoud;
* periodieke glasbewassing buitenzijde en overheaddeuren;
* rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
* jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
* periodieke lediging vuilcontainer;
* onderhoud van gemeenschappelijke installaties;
* huismeesterwerkzaamheden;
* reservering klein onderhoud;
* reservering ruitbreuken;
* elekctra algemeen;
* administratiekosten ad. 5% over de leveringen van zaken en diensten
