Gelegen op bedrijventerrein De Duif in Den Dolder, met uitstekende bereikbaarheid via de A28 en in de nabijheid van station Den Dolder. Centrale ligging voor Utrecht, Zeist, Amersfoort en Baarn. Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Object
Representatieve bedrijfsunit bestaande uit twee bouwlagen en onderdeel van een groter bedrijfscomplex. Entree/hal, bedrijfsruimte op de begane grond en royale kantoor- en opslagruimtes op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is zowel via de entree/hal als via de overheaddeur bereikbaar. De ruimten op de 1e verdieping zijn via entreehal met een vaste trap en vanuit de bedrijfsruimte beneden met een vaste trap bereikbaar. Geschikt voor bijvoorbeeld MKB, (e )commerce, productie, assemblage, opslag of creatieve bedrijven.
Indeling & oppervlakten (VVO ca. 400 m²)
- Ca. 130 m² bedrijfsruimte begane grond (betonvloer, vrije hoogte, overheaddeur)
- Ca. 76 m² kantoor/werkruimte begane grond
- Ca. 195 m² kantoor-/opslagruimte op de verdieping
Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Daarnaast ligt er tegenover het gebouw een openbaar parkeerterrein waar gratis geparkeerd mag worden.
Voorzieningen
- Pantry en toiletten op begane grond en verdieping
- LED-verlichting, cv-installatie en te openen ramen
- Aansluitingen voor (glasvezel) internet
- Overheaddeur, krachtstroom en betonnen vloer
- Brandmeld- en alarminstallatie
Bestemming
Bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorfunctie. Raadpleeg het bestemmingsplan van gemeente Zeist voor jouw specifieke activiteiten.
Beschikbaarheid & huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 39.000 per jaar / € 3.250 per maand (circa € 97,50 per m²)
- Het betreft hier een niet met btw belaste verhuur
- Er is een VvE van toepassing. Bijdrage op aanvraag
- Beschikbaar: per 1 november
- Oplevering: in huidige staat, inclusief aanwezige voorzieningen
