Meer informatie over Poelweg 40, De Kwakel
LOGISTIEKE BEDRIJFSRUIMTES TE HUUR MET LAADDOCKS
Bent u op zoek naar een goed geïsoleerde bedrijfs- en/of opslagruimtes met veel laaddocks? Op de Poelweg 40 in De Kwakel bieden wij hiervoor diverse mogelijkheden aan. Het complex biedt bedrijfsruimtes in verschillende formaten en bij de units vanaf 1.000 m² heeft u één of meerdere eigen laaddocks.
Ook zijn er momenteel nog enkele units te huur waarin stellingen staan. Deze kunnen tegen meerprijs gehuurd worden.
De prijzen voor units starten vanaf € 55,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw. De prijzen per unit kunt u verderop in de tekst vinden en zijn afhankelijk van de grootte, huurtermijn, ligging en voorzieningen van desbetreffende unit.
Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!
KENMERKEN VAN DE UNITS
Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Gladde betonvloeren met een draagvermogen van 1.500 kg/m².
- Krachtstroom (heeft uw bedrijfsvoering veel stroom nodig? Laat het ons weten zodat we hierin kunnen meedenken!
- Laaddocks en een overheaddeur op straatniveau (aantallen verschillen per unit).
Nagenoeg iedere unit binnen het complex heeft een bijbehorende kantoorruimte. De oppervlakte is afhankelijk van de desbetreffende unit en uw wensen. Desgewenst kan er flexibel opgeschaald worden.
LIGGING VAN DE LOCATIE
Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de N201 wat de verbindingsweg is tussen de A2 en de A4. De locatie is gelegen naast de bloemenveiling Royal FloraHolland Aalsmeer en op nog geen 10 km afstand van Schiphol. Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, vanaf deze locatie bent u altijd goed bereikbaar.
BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES
40A - KAP 4 -- VERHUURD
- Ca. 1.062 m² bedrijfsruimte > optioneel met stellingen te huur!
- Kantoorruimte, op aanvraag beschikbaar.
- Voorzien van 2 laaddocks.
- € ,- per maand excl. btw en servicekosten.
UNIT 40E-Kantoor
- Ca. 300 m² kantoorruimte 1e verdieping.
- € 2.500,- per maand excl. btw en servicekosten (€ 100,- per m² per jaar).
UNIT 40F
- Ca. 710 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Toegang tot de gemeenschappelijke ruimte met een overheaddeur op straatniveau en laaddock.
- € 3.810,- per maand excl. btw en servicekosten (€ 65,- per m² per jaar).
Bovenstaande units kunnen aan elkaar geschakeld worden om tot het gewenste oppervlakte te komen. Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!
AANVULLENDE INFORMATIE
- De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter met een nokhoogte van ca. 9 meter.
- Zonnepanelen: een groot gedeelte van het dak is voorzien van zonnepanelen waardoor u groene energie geleverd krijgt en uw bedrijf een milieuvriendelijk imago geeft.
- Parkeerplaatsen: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Heeft u wensen voor het huren van vrachtwagenparkeerplaatsen? Dan bieden we hier ook mogelijkheden te huur voor aan.
HUURVOORWAARDEN
U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Voorschot servicekosten: het voorschot servicekosten bedraagt € 5,- per m² per jaar, excl. btw. Dit is een voorschot en wordt periodiek verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op een voorschot voor gas/water/elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties, groen- terrein- en dakonderhoud, etc.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.
