Deze bedrijfshal met kantoorruimte in Amsterdam biedt een strategische locatie nabij de haven, ideaal voor logistieke bedrijven met uitstekende toegang tot weg- en watervervoer. Het gebied is geschikt voor productie, distributie en opslag, en heeft een focus op duurzaamheid, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die zich richten op milieuvriendelijke initiatieven.
Naast het gecontracteerde vermogen van 730 kW beschikt het object over een industrie wateraansluiting (naast de gebruikelijke aansluiting). Het buitenterrein is voorzien van een weegbrug, verharding en hekwerk.
KERNGEGEVENS
Bedrijfsgebouw van totaal circa 5.070 m², als volgt verdeeld:
- 4.633 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
- 437 m² kantoor-/ kantineruimte op de begane grond en eerste verdieping.
- buitenterrein circa 2.500 m²
- gecontracteerd vermogen 730 kW
BEREIKBAARHEID
Met de auto is het object goed bereikbaar. Een op- en afrit van de A5 ligt op 2,5 km afstand. Via de Basisweg welke ook op ongeveer 2.5 km afstand ligt rijdt u richting het centrum van Amsterdam.
Met het OV is het object in de spitstijden bereikbaar met buslijn 233 van en naar Station Sloterdijk. Een halte ligt op 15 minuten loopafstand.
PARKEREN
Langs de zijgevel.
BESCHIKBAAR
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
- sprinklerinstallatie (gedeeltelijk)
- overheaddeur
- lichtstraten en ramen in de bedrijfsruimte
- vrije hoogte circa 8 m
- bovenloopkraan
- toiletruimte
- entreehal met trap naar de 1e verdieping
Verdieping:
- diverse kantoorkamers
- airco's
Buitenterrein:
Voorzien van weegbrug, verharding en hekwerk.
Stroomvoorziening en water:
Het gebouw is voorzien van 2 gehuurde trafo’s van 630 ampère. Gecontracteerd vermogen 730 kW.
Tevens is er een industrie wateraansluiting naast de gebruikelijk aansluiting.
HUURPRIJS
€ 345.000,- per jaar (€ 28.750,- per maand) te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.
HUURPRIJSINDEXATIE
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURCONTRACT
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.
BANKGARANTIE
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.
BIJZONDERHEDEN
Voor verhuur is toestemming nodig van Havenbedrijf Amsterdam NV.
