Bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Zandzuigerstraat op bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten. Het object bestaat uit een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte en beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De totale oppervlakte bedraagt ca. 175 m², bestaande uit ca. 145 m² bedrijfsruimte en ca. 30 m² kantoorruimte.
INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
De bedrijfsruimte is voorzien van een handmatige overheaddeur en heeft een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m² op de begane grond. Daarnaast beschikt het object over een toiletgroep en een pantry. De kantoorruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en is intern verbonden met de bedrijfsruimte.
GROOTTE:
Ca. 175 m², bestaande uit:
- ca. 145 m² bedrijfsruimte;
- ca. 30 m² kantoorruimte.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Gelegen op bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten, het grootste gemengde bedrijventerrein van Almere Buiten. Het terrein biedt ruimte aan consumentgerichte bedrijven en ambachtelijke, licht industriële ondernemingen tot en met milieucategorie 3. De locatie ligt nabij de Hoge Ring en is uitstekend bereikbaar vanuit Almere Buiten, Almere Stad en overige stadsdelen via de Buitenring. De A6 (afrit 6) bevindt zich op circa 8 autominuten. Daarnaast zijn twee bushaltes met directe verbindingen naar Almere Centrum en station Almere Buiten op korte afstand gelegen.
PARKEREN:
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BESTEMMING:
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Almere. Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de geldende bestemming.
OPLEVERING:
Per direct beschikbaar.
HUURPRIJS:
€ 19.500,- per jaar, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN:
Op aanvraag.
HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.
HUURTERMIJN:
In overleg.
