Wegens de stopzetting van de huidige bedrijfsactiviteiten, bieden wij dit zeer representatieve en onlangs volledig gerenoveerde hoekbedrijfspand aan de Operetteweg 21S in Almere (bedrijventerrein De Metronoom) ter overname aan.
Het betreft een unieke kans voor een (startende) ondernemer: het pand is volledig turn-key afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Om een snelle en soepele start te stimuleren, bieden wij de complete, moderne winkel- en kantoorinrichting (t.w.v. duizenden euro's) GRATIS ter overname aan (met uitzondering van de industriële apparatuur). Daarnaast ontvangt de nieuwe huurder bij een succesvolle contractovername een eenmalige cash overnamebonus van € 1.000,- als welkomstcadeau!
Kenmerken van het pand:
• Totale oppervlakte: Ca. 193 m² BVO verdeeld over twee verdiepingen.
• Begane grond (ca. 90 m²): Zeer lichte en representatieve showroom, ontvangstruimte of studio voorzien van een moderne designbalie, luxe presentatiewanden, paskamers en een hoogwaardige houtlook vloer. Grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een fantastische uitstraling en veel lichtinval.
• Eerste verdieping (ca. 103 m²): Compleet ingerichte kantoor- of studioruimte inclusief vergadertafel, stoelen, een koffiehoek en een fotostudio-setup.
• Staat van oplevering: Volledig turn-key. Geen verbouwingsstress, schilderwerk of hoge opstartkosten. Sleutel omdraaien en morgen direct starten.
Bestemming & Richtlijnen:
Het pand is uitermate geschikt voor Business-to-Business (B2B), groothandels, handelsondernemingen, kantoorfuncties, creatieve studio’s, webshops (met behoefte aan opslag/showroom/fotostudio) of praktijkruimtes (zoals een studio of salon). Let op: Pure consumenten-detailhandel is op deze locatie conform het bestemmingsplan niet toegestaan.
Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: € 1.795,- per maand (excl. BTW).
• Vaste bijdrage servicekosten: € 112,58 per maand (excl. BTW).
• Contractduur: In overleg met de verhuurder. De resterende looptijd (ca. 3 jaar) is beschikbaar, maar de verhuurder werkt tevens graag mee aan een volledig nieuw huurcontract met een nieuwe partij.
• Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten + BTW.
Bereikbaarheid:
Uitstekend gelegen op het representatieve en actieve bedrijventerrein 'De Metronoom'. Binnen 4 minuten bent u op de snelweg A6, het NS-station is op loopafstand en er is voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.
Interesse in een vliegende start mét een cash bonus en gratis inboedel? Neem direct contact op voor het plannen van een bezichtiging. Snel schakelen is mogelijk
