Winkelpand Venne 13 Winschoten
Winkelpand Venne 13 Winschoten
Winkelpand Venne 13 Winschoten

De winkelruimte is gelegen tegenover het nieuwste en grootste parkeerterrein van Winschoten, nabij 't Rond en naast o.a. de Natuurwinkel, Rabobank en de Keurslager.

BEREIKBAARHEID
Het object is zeer goed te bereiken per auto en bevindt zich op loopafstand van het trein/busstation.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de winkel.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is winkelruimte/kantoor/centrumdoeleinden.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 92 m2.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 6 meter.

VOORZIENINGEN
De opslagruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder en/of verhuurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

Thans zijn airco, centrale verwarming, systeemplafonds, pantry en toilet aanwezig.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 950,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden op aanvraag.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

AANVAARDING
Het pand is terstond te aanvaarden.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Huurprijs
€950,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
92 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Venne 13
Postcode
9671 DA
Plaats
Winschoten
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Voor het pand

Meer in de buurt

Winkelruimte
diverse units

Winschoten

Reivel Passage 2-11
Vanaf €690,- Per maand
Vanaf: 55 m²
Bekijk dit pand