Combinatie van een woning (Kasteellaan 13, ca. 210 m² b.v.o.) met een commerciële ruimte (Kasteellaan 13a-15, ca. 1.100 m² b.v.o.), gelegen op een kavel van totaal 4.783 m². 
De vrijstaande woning stamt uit 1952 en heeft een woonbestemming. De commerciële ruimte is tot 2015 in gebruik geweest door SPAR Supermarkten. Deze bestaat uit een vrij overspannen ruimte met aan de achterzijde een opslagruimte. Verder zijn twee separate bedrijfsruimten (huisnummers 13b en 13c) aanwezig en een ruime, geasfalteerd, buitenterrein met voldoende parkeermogelijkheden. 

Locatie:
Het object is gelegen in de kern Well (L). De Kasteellaan vervult van oudsher een centrumfunctie voor Well en omliggende kernen. In de directe nabijheid zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals een basisschool, huisartsenpraktijk, apotheek, slagerij, bakker, cafetaria en sportvelden. Rijksweg A73 is circa 12 autominuten verwijderd. Bussen stoppen op circa 3 minuten loopafstand. 

Informatie object:
Woning (huisnummer 13): 

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (b.v.o) 
Souterrain kelder ca. 10 m² 
Begane Grond woonruimte/garage ca. 100 m² 
Eerste verdieping woonruimte/zolder ca. 100 m² 
Totaal ca. 210 m² 

Bedrijfsgebouw (huisnummer 13a-15): 

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (b.v.o.) 
Begane Grond voormalige supermarkt (13a, 15) ca. 830 m² 
Begane Grond bedrijfsruimte (13b) ca. 70 m² 
Begane Grond bedrijfsruimte (13c) ca. 200 m² 
Totaal ca. 1.100 m² 

Op eigen terrein zijn circa 20 parkeervakken gesitueerd. Verder biedt het terrein mogelijkheden om extra parkeerplaatsen te realiseren. 

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Well”, vastgesteld op 04-11-2013, deels (perceel Bergen S 2241, groot: 1.393 m²) bestemd als “wonen” met de bouwaanduiding “vrijstaand” en deels (percelen Bergen S 1490, 1993, 2240, groot: 3.390 m²) bestemd als “detailhandel”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor. 

Het object is gelegen in de kern Well (L). De kasteellaan vervult van oudsher een centrumfunctie voor Well en omliggende kernen. In de directe nabijheid zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals een basisschool, huisartsenpraktijk, apotheek, slagerij, bakker, cafetaria en sportvelden. Rijksweg A73 is circa 12 autominuten verwijderd. Bussen stoppen op circa 3 loopminuten afstand. Parkeren:  Op eigen terrein zijn ca. 20 parkeervakken gesitueerd. Verder biedt het terrein mogelijkheden om extra parkeerplaatsen te realiseren.

Huurprijs
€2.500,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
3390 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Kasteellaan 13-15
Postcode
5855 AD
Plaats
Well
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Beschikbaar op eigen terrein