Winkelpand Langstraat 49 Weert
Winkelpand Langstraat 49 Weert
Winkelpand Langstraat 49 Weert

Zeer representatief winkelpand met bovenwoning gelegen op een A1 stand binnen het kernwinkelgebied van Weert.

Het aangebodene maakt thans deel uit van een groter metrage aan winkelruimte omvattende ca. 400 m2 BVO. Het object zal bij de verhuur gesplitst worden zodat er 2 solitaire gedeeltes ontstaan.
 

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is centraal gelegen in de Langstraat de hoofdwinkelstraat van de gemeente Weert. In de directe nabijheid zijn onder meer gevestigd: Schoenenreus, Subway, Paul Jacobs mode, Blokker ed. 

Vloeroppervlakte:

Winkelgedeelte:
-    Frontbreedte: ca. 5,25 m (in gesplitste vorm)
-    Winkel oppervlakte: ca. 305 m2 

Bovenwoning:
-    Totaal metrage: ca. 118 m2
-    Dakterras: ca. 18 m2

Opleveringsniveau:
Casco, doch met behoud van de huidige voorzieningen.

Voorzieningen:
-    Luchtgordijn;
-    Deels systeemplafond, deels stucwerkplafond;
-    Betonvloeren, voorzien van betegeling / laminaat;
-    Alarm installatie;
-    Sanitaire partij / pantry.


Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het achter terrein bestaande uit 2 parkeerplaatsen. Tevens zijn binnen de gemeente Weert en tal van parkeerplaatsen / Garages gerealiseerd ten behoeve van openbaar betaald parkeren.

Gebruiksmogelijkheden:
Centrumdoeleinden, detailhandel

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt n.o.t.k., te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
5 jaar

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw. 

Bijzonderheden:
De commerciële ruimte is medio 2006-2007 geheel moderniseert en gerenoveerd ten behoeve van de huisvesting House of Shoes.

- Sanitaire partij / pantry. 

Huurprijs
€2.000,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
305 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Langstraat 49
Postcode
6001CT
Plaats
Weert
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte

Weert

seelenstraat 8
€1.400,- Per maand
375 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Weert

Geuzendijk 35
€8.300,- Per maand
1795 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte
diverse units

Weert

Oelemarkt 9
Vanaf €1,- Per maand
Vanaf: 86 m²
Bekijk dit pand