Waalstraat 36
Vlaardingen

3131 CS

Winkelpand Waalstraat 36 Vlaardingen
verhuurd
Winkelpand Waalstraat 36 Vlaardingen
Winkelpand Waalstraat 36 Vlaardingen

Goed onderhouden winkelruimte in fraai pand midden in het centrum van Vlaardingen. Deze mooie winkel heeft een frontbreedte van circa 5 meter met een grote raampartij, hierdoor veel etalagemogelijkheden en veel daglichttoetreding in de winkel.

Oppervlakte winkel circa. 9 x 5 + 3.2 x 2.2 m met een kast van 5 m2 en achter de winkel een opslagruimte van
circa. 5 x 4 m; (plattegrond is aanwezig) de verkoopruimte is voorzien van een moderne tegelvloer en een balie.
Het geheel is voorzien van centrale verwarming, keuken/pantry en toilet;
In principe dus eenvoudig en snel te betrekken.

Ligging tegenover het Stadhuis, om de hoek bij de grote kerk en aan de achterzijde nabij het Veerplein & Liesveld, hierdoor goed herkenbaar en eenvoudig vindbaar;

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurprijs
€995,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
119 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Waalstraat 36
Postcode
3131 CS
Plaats
Vlaardingen
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Vlaardingen

Schiedamsedijk 134
€2.500,- Per maand
145 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Vlaardingen

George Stephensonweg hoek James Wattweg 2-9
Vanaf €1.500,- Per maand
Vanaf: 172 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Vlaardingen

George Stephensonweg 1
€350,- Per maand
40 m²
Bekijk dit pand