Vlaardingen
Van Hogendorplaan 945


Het betreft een uitstekend gesitueerde winkelruimte gelegen in het in 2012 geheel nieuw geopende winkelcentrum Van Hogendorpkwartier te Vlaardingen van maar liefst 6.500 vierkante meter winkelruimte. Het winkelcentrum is onderdeel van de herstructurering van de wijk Babberspolder en heeft een groot assortiment aan winkels en voorziet daarmee in alle dagelijkse benodigdheden.

Omliggende winkels zijn o.a.: Boon's Markt, Verhage, DA Drogist, Blokker, Big Bazar, Eye Wish Groeneveld, Pet's Place, Bruna, Plantenbeurs, Schoenencentrum, Bakker Klootwijk en GEJA Kappers.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar via de rijkswegen A4 en A20. Er zijn daarnaast ca. 170 (gratis) parkeerplaatsen, specifiek ten behoeve van het winkelpubliek, aanwezig. Bushaltes (lijn 56 en 126) alsmede het treinstation Vlaardingen-Oost zijn op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlak
Winkelruimte (begane grond)   circa 133,5 m² BVO

Opleveringsniveau
Het object zal vrij van huur en gebruikt (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
Standaard winkelpui
Meterkast met elektra-, gas- en wateraansluiting tot aan de nutsmeters
Afgedopte riolering
Geheel interieur is eventueel mogelijk

Service kosten
Een voorschot voor door verhuurder te verzorgen leveringen en/of diensten ad € 6 per m² per jaar exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:

Algemeen elektraverbruik ten behoeve van algemene verlichting, expeditieruimten; reclameverlichting, collectieve installaties et cetera, inclusief meterhuur
Algemeen waterverbruik
Serviceovereenkomsten en controle-inspecties ten behoeve van collectieve voorzieningen, inclusief technische installaties
Vervanging van lampen
Schoonmaken collectieve voorzieningen en de openbare ruimte
Gladheidsbestrijding
Heffingen en belastingen voor het gehuurde of de gemeenschappelijke delen, ook indien aanslag op
naam van verhuurder staat
Administratiekosten 5%
BTW over de leveringen en diensten
De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Promotiebijdrage
De promotiebijdrage bedraagt € 750 per jaar vermeerderd met € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW.

 

 

Huurprijs
€2.350,- p/mnd excl. BTW
Totale oppervlakte
134 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Van Hogendorplaan 945
Postcode
3135 BK
Plaats
Vlaardingen
Omgeving
an Hogendorpkwartier
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Gratis parkeren

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte
diverse units

Vlaardingen

Hoekerstraat 12
Vanaf €450,- Per maand
Vanaf: 60 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Vlaardingen

Veerplein 156
€1.750,- Per maand
97 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Vlaardingen

George Stephensonweg 5
Vanaf €1.450,- Per maand
Vanaf: 146 m²
Bekijk dit pand