Winkelpand Ljipstrjitte 2A Stiens
Winkelpand Ljipstrjitte 2A Stiens
Winkelpand Ljipstrjitte 2A Stiens

In het centrum van Stiens gelegen winkelruimte op uitstekende locatie. In de directe omgeving zijn gevestigd Schoonenberg Hoorcomfort, Blokker, Zeeman, Primera, Kruidvat, HEMA en vele plaatselijke retailers.

Kadastrale informatie
Gemeente Hijum, sectie B, nummer 5024 A2.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is gelegen aan het centrale parkeerterrein (gratis parkeren) van Stiens en is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

Vloeroppervlak
Oppervlakte ca. 501 m². Kleinere unit vanaf ca. 250 m² is bespreekbaar.

Voorzieningen
Opleveringsniveau in huidige staat. De winkelruimte is voorzien van magazijn, keuken/pantry en toilet.

Parkeren
Direct voor de deur is gratis parkeren mogelijk.

Bestemmingsplan Stiens, Centrum
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor

- bedrijf, tot en met categorie 2 genoemd in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten Functiemenging;
- cultuur en ontspanning;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoor;
- maatschappelijk;
- verkeersvoorzieningen;
- wonen.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Vanaf € 30.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Energielabel A.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurprijs
€2.500,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
501 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Ljipstrjitte 2A
Postcode
9051 AS
Plaats
Stiens
Oplevering
In overleg