Siciliëboulevard 408 - 412
Rotterdam

3059 XT

Winkelpand Siciliëboulevard 408 - 412 Rotterdam
Winkelpand Siciliëboulevard 408 - 412 Rotterdam
Winkelpand Siciliëboulevard 408 - 412 Rotterdam

Gunstig gelegen winkelruimten in het wijkwinkelcentrum Boulevard Nesselande in de wijk Nesselande (ca. 13.000 inwoners) te Rotterdam, welk winkelcentrum tevens een regionaal verzorgingsgebied heeft voor de wijk Zevenkamp (ca. 16.000 inwoners), de gemeente Zevenhuizen (ca. 6.700 inwoners) alsmede de gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel (ca. 22.000 inwoners). Het winkelcentrum huisvest ca. 30 winkels, waaronder Albert Heijn, Jumbo, Etos, Gall&Gall, Kruidvat, HEMA, Shoeby, Primera, Nelson schoenen alsmede diverse horeca en lokale ondernemers. 

De bereikbaarheid van het winkelcentrum is goed. Het winkelcentrum beschikt over ruime (gratis) parkeergelegenheid, zowel in de onderliggende parkeergarage als in de openbare ruimte in de directe omgeving. 

Siciliëboulevard 408-412 
Indeling: 
Begane grond ca. 713 m² BVO 

Huurprijs: 
€ 107.000,-- per jaar, exclusief B.T.W. 

Voorschotbijdrage stook- en servicekosten*: 
€ 17.500,-- per jaar, exclusief B.T.W. 

Promotiebijdrage: 
€ 7.935,-- per jaar, exclusief B.T.W. 

DEELVERHUUR: 

Siciliëboulevard 408 
Indeling: 
Begane grond ca. 422 m² BVO  

Huurprijs:
€ 63.000,-- per jaar, exclusief BT.W. 

Voorschotbijdrage stook- en servicekosten*: 
€ 10.323,-- per jaar, exclusief B.T.W. 

Promotiebijdrage: 
€ 5.600,-- per jaar, exclusief B.T.W. 

Siciliëboulevard 412 
Indeling: 
Begane grond ca. 291 m² BVO  

Huurprijs:
€ 44.000,-- per jaar, exclusief BT.W. 

Voorschotbijdrage stook- en servicekosten*: 
€ 7.177,-- per jaar, exclusief B.T.W. 

Promotiebijdrage: 
€ 4.350,-- per jaar, exclusief B.T.W. 

*e.e.a. conform lijst levering van zaken en diensten 

Huurtermijn: 
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar. 

Opleveringsdatum: 
In overleg. 

Huurbetaling: 
Per maand vooruit. 

Zekerheidsstelling: 
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W. Bankgaranties dienen te worden afgegeven door een erkende bankinstelling bij voorkeur conform ROZ model. 

Huurprijsherziening:  
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Omzetbelasting: 
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten en promotiebijdrage zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. 

Staat van oplevering:  
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht. 

Huurprijs vanaf
€3.667,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
291 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Siciliëboulevard 408 - 412
Postcode
3059 XT
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Siciliëboulevard 408
422 m²
€5.250,- per maand
Siciliëboulevard 412
291 m²
€3.667,- per maand
Siciliëboulevard 408 - 412
713 m²
€8.917,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Westplein 11
Vanaf €670,- Per maand
Vanaf: 43 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

George Hintzenweg 81
€160,- Per m2, per jaar
Vanaf: 787 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Rijnwaterstraat 23
Vanaf €785,- Per maand
Vanaf: 50 m²
Bekijk dit pand