Marinus Bolkplein 35
Rotterdam

3067 AK

Winkelpand Marinus Bolkplein 35 Rotterdam
Winkelpand Marinus Bolkplein 35 Rotterdam
Winkelpand Marinus Bolkplein 35 Rotterdam

Winkelruimte gelegen in winkelcentrum 'Lage Land' in de wijk Prins Alexander. Naast o.a. een Albert Heijn, C1000, Kruidvat, AKO, Primera, bakkerij Ammerlaan, Verhage, Jumbo, Hema, Zeeman, Petcare en Action is er een groot aantal lokale ondernemers gevestigd o.a. een Chinees restaurant, diverse kledingwinkels, kaasboer en een slagerij.

Winkelcentrum 'Lage land' is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (bus) als met de auto. Parkeren (gratis) in directe omgeving van het winkelcentrum.

De weekmarkt wordt iedere vrijdag gehouden op het Samuel Esmeijerplein. Voorts is er een actieve winkeliersvereniging (www.winkelcentrumlageland.nl).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Kralingen , Sectie K , Complexnummer 2463, Appartementsindex 117.

Indeling
Ca. 34 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijzondere bepalingen
Huurder is verplicht zich aan te sluiten bij de winkeliersvereniging en daarbij aangesloten te blijven gedurende de gehele duur van de huurovereenkomst, alsmede de vanwege deze vereniging voor zijn rekening komende bedragen op eerste verzoek te voldoen.

Bijkomende kosten
Een vast bedrag van € 630,00 per jaar, alsmede € 1,75 per m² per jaar, exclusief BTW, voor (verplichte) deelname aan de winkeliersvereniging

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, bijdrage winkeliersvereniging en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) casco verhuurd en opgeleverd in de alsdan aanwezige staat met navolgende voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Rolluik.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse B, energie-index 1,15 en is geldig tot 4 juli 2029.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurprijs
€1.000,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
34 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Marinus Bolkplein 35
Postcode
3067 AK
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Wilhelminakade 901-967
Vanaf €23.302,- Per maand
Vanaf: 1434 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Baan 74
Vanaf €270,- Per maand
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Nikkelstraat 24
Vanaf €600,- Per maand
Vanaf: 43 m²
Bekijk dit pand