Winkelpand Keizerserf 25 Nijverdal
Winkelpand Keizerserf 25 Nijverdal
Winkelpand Keizerserf 25 Nijverdal

In het hart van het winkelcentrum van Nijverdal is op absolute A1 locatie deze winkelruimte voor verhuur beschikbaar. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: HEMA, Wibra, Unique Mode, Norah, etc.

Naast bezoek van de plaatselijke bevolking profiteert het winkelgebied van het toerisme dat op het Nationale Park 'De Sallandse Heuvelrug' afkomt. Deze bevindt zich op slechts 1 km van het centrum.

De winkelstraat Keizerserf doorkruist de Willem Alexanderstraat en vormt tezamen het winkelend hart voor de ruim 25.000 inwoners van Nijverdal. Naast bezoek van de plaatselijke bevolking profiteert het winkelgebied van het toerisme dat op het nationale park ‘De Sallandse Heuvelrug’ afkomt. Deze bevindt zich op slechts 1 km van het centrum.

De aangeboden winkelruimte ligt aan het grootste winkelkruispunt van het centrum en ligt direct tegenover de Hema. Direct om de hoek zijn tevens belangrijke trekpleisters te vinden zoals Bruna, Scapino, Dixons en de Zeeman. Het centrum van Nijverdal is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Zo ligt het trein- en busstation ligt op 5 minuten lopen.

Oppervlakte:
Er is nog circa 100 m² te huur.

Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd. Thans is het object voorzien van: pantry, toilet, cv-gas met radiatoren, brandslang, noodverlichting en TL verlichting. Er wordt een nieuwe pui aangebracht!

Parkeren:
Het betreft een centrumlocatie. Wel is er voldoende gratis (!) parkeergelegenheid achter de HEMA.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg met verhuurder.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW belaste verhuur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs
€1.250,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
100 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Keizerserf 25
Postcode
7442 MG
Plaats
Nijverdal
Oplevering
Casco