Winkelpand Marktplein 13 Ijmuiden
Winkelpand Marktplein 13 Ijmuiden
Winkelpand Marktplein 13 Ijmuiden

Nette winkelruimte gelegen in hét winkelgebied van IJmuiden. Het object omvat een oppervlakte van ca. 436 m² VVO en is voorzien van een royale glazen pui, systeemplafond, toilet en pantry.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het winkelgebied van IJmuiden aan een autovrij gedeelte.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 436 m² VVO.

PARKEREN
Er is in de directe nabijheid van het object voldoende (betaald) parkeergelegenheid.

INDELING
Royale entree niet nader ingedeelde winkelruimte.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Basis-elektravoorziening.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan “IJmuiden Centrum” geldt de volgende bestemming : “Centrum”.
De voor “Centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Wonen;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Kantoren;
- Horecabedrijven van categorie 1.

U kunt bij de gemeente Velsen informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 45.000,-- per jaar, exclusief 21% BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

KOOPINFORMATIE

VRAAGPRIJS
€ 495.000,-- kosten koper, exclusief BTW

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Huurprijs
€3.750,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
436 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Marktplein 13
Postcode
1972 GA
Plaats
Ijmuiden

Meer in de buurt

Winkelruimte

Ijmuiden

Lange Nieuwstraat 751
€5.750,- Per maand
630 m²
Bekijk dit pand