TE HUUR CENTRUM HOOFDDORP - MARKTLAAN 23 - 533 m2 WINKELRUIMTE.
Deze prachtige winkelruimte op A1-locatie aan de Marktlaan in winkelcentrum is op een hoeklocatie gesitueerd met zowel aan de Tuinweg als aan de Marktlaan een zeer breed front (resp 22 meter en 13meter) en hoge glazen puien.
Het winkelcentrum bestaat uit een zeer gevarieerd landelijk aanbod. In de directe omgeving zijn ondermeer JD Sports, Bershka, H&M, Zara, Primark, Douglas, C&A en The Sting gevestigd.
Oppervlakte
Totaal 533 m2 bvo verdeeld over:
Begane grond circa 282 m2 bvo
Eerste etage circa 251 m2 bvo
De mogelijkheid is aanwezig om een trap in de winkel naar de 1e etage te realiseren. Er is tevens een gemeenschappelijke lift aanwezig.
Huurprijs
€ 135.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.
Huuringangsdatum
In overleg te bepalen.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Huurovereenkomst
Standaard ROZ huurovereenkomst, met aanpassingen van de verhuurder.
Bankgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting vermeerderd met BTW, conform model ROZ.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt is casco verhuur, in overleg te bepalen.
Bestemmingsplan
Enkelbestemming Centrum
Het bestemmingsplan is te vinden onder www.ruimtelijkeplannen.nl
De winkelruimte mag ook als horeca gelegenheid gebruikt worden.
