Burgemeester van Stamplein 48-50
Hoofddorp

2132 BH

Winkelpand Burgemeester van Stamplein 48-50 Hoofddorp
Winkelpand Burgemeester van Stamplein 48-50 Hoofddorp
Winkelpand Burgemeester van Stamplein 48-50 Hoofddorp

Te huur winkelruimte van ca. 177 m² gelegen in het winkelcentrum van Hoofddorp. De omliggende huurders zijn o.a. de Dirk van de Broek supermarkt, Brainwash (kapper), Amazing Toko (Asian supermarkt), Daan’s koffie and more (koffiezaak), Kruidvat (drogisterij) en Dirck III Slijterijen.

Het object is gelegen in het (overdekte) winkelcentrum van Hoofddorp. Schuin tegenover de bushalte en de entree van de parkeergarage.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale vloeroppervlakte ca. 177 m² BVO / ca. 166 m² VVO. De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 22,52 meter.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen:
- roldeur;
- toilet;
- zij-entree;
- elektra aansluitingen;
- water aansluiting;
- tegelvoer.

Het gehuurde wordt casco verhuurd echter zijn er door de vorige huurder een aantal voorzieningen achtergebleven welke omniet worden overgedragen, waaronder:
- airconditioning;
- koelcel;
- verlichting.

Parkeergelegenheid:
Er geldt betaald parkeren in de nabij gelegen ondergrondse parkeergarage, welke wordt beheerd door Interparking. Voor actuele prijzen verwijzen wij u door naar hun website.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan (detailhandel).

Bereikbaarheid:
Zowel per auto als per openbaar vervoer is het centrum goed bereikbaar.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Het object beschikt over een energielabel B.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
€ 150,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot, t.b.v.:
- controle elektrische installaties;
- vervangen lichtbronnen;
- onderhoud warmte/koude/ventilatie installatie;
- keuring CV ketel;
- keuring gasleiding;
- onderhoud automatische deuren;
- onderhoud personenlift;
- onderhoud rolbanen 4x;
- keuring personenlift;
- keuring rolbanen 4x;
- spreekluisterverbinding lift;
- onderhoud brandmeldinstallatie;
- doormelding ontruimingsinstallatie;
- onderhoud sprinklerinstallatie;
- keurig sprinklerinstallatie;
- brandhaspels/Blussers/EHBO;
- lichtreclame buiten;
- leidingen/reinigen vetvanger;
- reinigen + brandvertragend kunstboom;
- schoonmaakwerkzaamheden;
- afvalcontainer;
- ontruimingsoefening;
- huismeester;
- ongediertebestrijding.

Het voorschot voor de nutsvoorzieningen bedraagt € 116,- per maand te vermeerderen met BTW, t.b.v.:
- elektra op basis van een tussenmeter;
- gas en water op basis van m².

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en wordt verhuurd als casco winkelruimte.

In overleg met de verhuurder bestaat er de mogelijkheid om de gesloten glazen zijgevel te vervangen door een pui. E.e.a. dient nader uitwerkt te worden.

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Huurprijs
€2.950,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
177 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Burgemeester van Stamplein 48-50
Postcode
2132 BH
Plaats
Hoofddorp
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Hoofddorp

Jadelaan 14
€180,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Hoofddorp

Siriusdreef 16
€17.280,- Per maand
864 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Hoofddorp

Polarisavenue 1-101
€185,- Per m2, per jaar
Vanaf: 117 m²
Bekijk dit pand