Winkelpand Kerkstraat 53 Hilversum
Winkelpand Kerkstraat 53 Hilversum
Winkelpand Kerkstraat 53 Hilversum

De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De bereikbaarheid van Hilversum met het OV is uitstekend. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.

OBJECT
De winkelruimte is gelegen op een absolute A1 locatie direct naast C&A (voormalige V&D pand) en Jamin, tegenover Hunkemöller en nabij Claudia Sträter, America Today, Holland & Barrett, Douglas, Etos, Rituals en nabij het volledig gerenoveerde Hilvertshof met o.a. de Primark, Zara en H&M.

VLOEROPPERVLAK
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 87m2 verhuurbaar vloeroppervlak en circa 22m2 kelderruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt casco verhuurd.

PARKEERGELEGENHEID
De parkeergarages Hilvertshof, Gooische Brink en City Parking en bevinden zich op korte loopafstand van de winkelruimte.

AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 49.500,- per jaar, exclusief BTW.

HUURBETALING
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. 

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

AANVAARDING
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is gebaseerd op de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

 

Huurprijs
€4.125,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
109 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Kerkstraat 53
Postcode
1211 CL
Plaats
Hilversum
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Hilversum

Utrechtseweg 47
€12.917,- Per maand
796 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Hilversum

Mozartlaan 25-27
Vanaf €278,- Per maand
Vanaf: 29 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Hilversum

Kerkstraat 40-63
€1.950,- Per maand
118 m²
Bekijk dit pand