Winkelpand Klompstraat 1-9 Heerlen

Kantoorobject met diverse kantoorruimtes gesitueerd op de begane grond op een goede zichtlocatie en op loopafstand van het centrum van Heerlen. De huidige indeling is eenvoudig te wijzigen daar er gebruik is gemaakt van semipermanente scheidingswanden. Het object is ruim van opzet, beschikt over courante interne faciliteiten en installaties. De ruimte is per direct aanvaardbaar en is met minimale middelen en inspanningen weer spoedig exploitabel te maken.

Het object leent zich uitstekend voor kantoor- of dienstverleningsdoeleinden.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de rand van de stadskerngebied van Heerlen. Het centrum is op loopafstand en tegenover het object ligt het Wilhelminaplein waar diverse gezellige horecagelegenheden zijn te vinden. Met de auto is het object goed bereikbaar, via de centrumring van Heerlen. Er ligt een Q-park parkeergarage naast het object. Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Heerlen en diverse bushaltes liggen op loopafstand.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit ca. 350 m² kantoren op de begane grond.

PARKEREN :
In het centrum van Heerlen zijn diverse parkeergarages gesitueerd. Q-park ‘De Klomp’ bevindt zich op boven en naast het object.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Cityplan Heerlen”, voorontwerp 14-03-2019, bestemd als “Gemengd-Klomp”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal en steen;
- gevels bestaan uit metselwerk en grote raampartijen;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel), airconditioning;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling;
- meerdere sanitaire voorzieningen en pantry;
- meerdere douches;
- receptiebalie.

Huurprijs
€2.041,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
350 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Klompstraat 1-9
Postcode
6411 KR
Plaats
Heerlen
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Heerlen

Geerstraat 115
€95,- Per m2, per jaar
Vanaf: 365 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Heerlen

Burgemeester de Hesselleplein 31
Vanaf €3.570,- Per maand
Vanaf: 408 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Heerlen

Nieuw-Eyckholt 208
€120,- Per m2, per jaar
Vanaf: 490 m²
Bekijk dit pand