Schoenmakersstraat 18
Harderwijk

3841 AK

Winkelpand Schoenmakersstraat 18 Harderwijk
Winkelpand Schoenmakersstraat 18 Harderwijk
Winkelpand Schoenmakersstraat 18 Harderwijk

In het centrum van Harderwijk gelegen winkel-/kantoorruimte met circa 110 m² verhuurbare vloeroppervlakte op de begane grond te huur.

De frontbreedte van dit object bedraagt circa 10,5 meter.

Het object bevindt zich naast de parkeergarage “Vuldersbrink” in het kleinschalige winkelcentrum, in het historische stadscentrum met o.a. Deen, ING, kappers, restaurants, Xenos en diverse boutiques.

De winkel is voorzien van een magazijn/opslag en een pantry.

Indeling:
begane grond: entree met elektrische deuren, ruime winkel, kleine keuken, keuken met pantry, toiletgroep en magazijn ruimte.
Totaal circa 110 m².

Geheel:
Het pand is o.a. voorzien van cv-installatie met radiatoren, toilet, pantry, systeemplafond met lichtarmaturen en elektrische schuifdeur.

De aansprekende punten zijn o.a.:
- verhuurbare vloeroppervlakte begane grond van circa 110 m²;
- goed bereikbaar;
- diverse gebruiksmogelijkheden;
- betaald parkeren in directe omgeving;
- gelegen in het historische stadscentrum met al haar voorzieningen;
- aanvaarding op korte termijn mogelijk.

VOORWAARDEN
Oplevering: in overleg (op korte termijn mogelijk!) en in de huidige staat.

Huurprijs:
€ 17.400,-- per jaar (= € 1.450,-- per maand), geïndexeerd, exclusief verbruik gas, water en elektra en exclusief omzetbelasting

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
Termijn in overleg, bij voorkeur langere termijn.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijs
€1.450,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
110 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Schoenmakersstraat 18
Postcode
3841 AK
Plaats
Harderwijk
Oplevering
Casco