Winkelpand Stationsstraat 108 Ermelo
Winkelpand Stationsstraat 108 Ermelo
Winkelpand Stationsstraat 108 Ermelo

Winkelruimte huren in Ermelo? Deze winkelruimte is gelegen op A winkellocatie in het voetgangersgedeelte van de Stationsstraat in Ermelo, in de directe nabijheid van o.a. DA, Hier Mode, Rabobank en diverse lokale- en regionale ondernemers zoals That's It, Jonker Herenmode, Juwelier Waijer e.a..

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Kruidvat, Bruna, Intersport, Zeeman, Etos en supermarkten Plus en Aldi. Het centrum in Ermelo heeft recent een grondige renovatie ondergaan waardoor de kwaliteit en beleving in het centrum nog beter is geworden.

Het inwonersaantal van Ermelo bedraagt ca. 27.000. Door het grote aantal verblijfsrecreanten (zomerhuisjes) verdubbelt dit aantal in de maanden april t/m oktober naar circa 58.000.

De jaarlijkse huurprijs is: € 57.500,-

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Kom Ermelo’ met de enkelbestemming ‘centrum’.

Opleveringsniveau:
- Frontbreedte van circa 7.50 meter
- Meterkast met aansluitingen op gas, water en elektra
- C.V. installatie v.v. blowers in de winkel
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Magazijnruimte (met nooduitgang)
- Toiletvoorziening
- Pantry
- Camera-/ en alarminstallatie (ter overname)*
- Brandmeldinstallatie
- Vloerafwerking*

*Aanwezige voorzieningen maken geen onderdeel uit van het gehuurde en dienen bij slijtage of tenietgaan door en voor rekening en risico van huurder te worden vervangen.

Parkeervoorzieningen
Op 200 meter loopafstand bevinden zich openbare parkeervoorzieningen.

Huurcondities
Huurprijs
€57.500,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt 5 + 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom van 3 maandhuren, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs
€4.792,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
345 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Stationsstraat 108
Postcode
3851 NL
Plaats
Ermelo
Oplevering
Casco