Verhuurd: Noord Esmarkerrondweg 431 4
Enschede

7533 BL

Winkelpand Noord Esmarkerrondweg 431 4 Enschede
verhuurd
Winkelpand Noord Esmarkerrondweg 431 4 Enschede
Winkelpand Noord Esmarkerrondweg 431 4 Enschede

Voor de verhuur bieden wij aan een volumineuze winkelruimte gelegen op de eerste verdieping van het MIRO Center. De winkelruimte is gelegen in het markante hoekgebouw op het zeer drukke kruispunt van de Gronausestraat met de Noord Esmarkerrondweg. De opgang bevindt zich op de begane grond direct naast de entree van Action. De winkelruimte zelf is zowel te bereiken via de trap als met een lift.

De mogelijkheid bestaat om de ruimte te splitsen met een minimale grootte van circa 725 m².
Andere huurders hier zijn o.a. Albert Heijn XL, Action, Bakkerij Nollen, ALDI, C&A, Blokker, Intertoys, Etos, Zeeman, Ter stal en Van Haren.

Het Miro Center is 7 dagen per week geopend.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.789 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 42 m² opgang naar de winkel gesitueerd op de begane grond
ca. 1.747 m² winkelruimte gesitueerd op de eerste verdieping

Te huur vanaf circa 725 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt als ware casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar door haar centrale ligging aan de Gronausestraat, de doorgaande weg naar zowel Duitsland als ook naar het centrum van Enschede.

Parkeren:
Miro Center is gelegen in Enschede Oost aan twee grote doorgaande wegen (Noord Esmarkerrondweg en Gronausestraat) en is daarmee uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en het OV. Ons winkelgebied beschikt over een eigen parkeerterrein, waardoor we het parkeren jou gratis kunnen aanbieden.

Aanvaarding:
Q1 dan wel Q2 2023,

Huurprijs
€95,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 725 m² tot 1789 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Noord Esmarkerrondweg 431 4
Postcode
7533 BL
Plaats
Enschede
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Winkelruimte huren

Enschede

Esmarkerrondweg 431-2
€1.750,- Per maand
60 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Enschede

Hoge Bothofstraat 49
€85,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Winkelruimte huren

Enschede

Langestraat 7
€5.625,- Per maand
170 m²
Bekijk dit pand