Het betreft twee gecombineerde bedrijfsgebouwen gelegen in stadsdeel Woensel bij de afslag naar de J.F. Kennedylaan. In de directe omgeving zijn gebruikers gevestigd zoals Fit For Free, Gamma, Multimate, Boeren Bond alsmede ANAC.
De objecten liggen aan de Bisschop Bekkerslaan en de Herentalsweg, nabij de op-/afrit van de J.F. Kennedylaan. De J.F. Kennedylaan is één van de hoofdontsluitingswegen van Eindhoven en vormt een verbinding tussen de snelwegen A50/A58 en het centrum van Eindhoven. Het Centraal Station is op ca. 5 autominuten gelegen. De nabijheid van het kruispunt van de (inter)nationale autosnelwegen A2, A58, 50 en A67 maken de locatie uitstekend bereikbaar.
Totale perceelgrootte: 10 are en 35 centiare
Showroomruimte - begane grond voorzijde: ca. 322m2
Showroomruimte - begane grond achterzijde: ca. 296m2
Kantoorruimte - 1e etage: ca. 110m2
Dakterras - ca. 60m2
Verhard buitenterrein - voorzijde: ca. 99m2
Verhard buitenterrein - achterzijde: ca. 296m2
Huurprijs: €66.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW
Verkoopprijs: €850.000,- K.K.
Aanvaarding in overleg (juni 2022 - augustus 2022)
Servicekosten nader te bepalen
Waarborgsom / bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 3,5 meter
• vrije overspanning van ca 5 meter
• 1 elektrisch bedienbare schuifdeur
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• systeemplafond
• verlichting middels LED-armaturen
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• tegelvloer
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• diverse gescheiden dames- en heren toiletgroepen met voorportaal voorzien van fonteintje
• kantoorruimte
• werkplaats
• nieuwe keuken met apparatuur
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en heater
• airconditioning
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• diverse vernieuwde aansluitingen voor data en elektra
• patchkast
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• diverse brandblusvoorzieningen
• opslagruimte met pantry en tegelvloer
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• deels airconditioning
Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk, aangesloten op alarminstallatie
• afsluitbaar middels hekwerk
Parkeren:
ruime eigen parkeervoorziening aan voor- en achterzijde
Aanvaarding:
In overleg
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: M
Perceelnummer: 754
Oppervlakte: 1.035 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
1970
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
