Verhuurd: Voorstraat 252 A
Dordrecht

3311 ET

Winkelpand Voorstraat 252 A Dordrecht
verhuurd
Winkelpand Voorstraat 252 A Dordrecht
Winkelpand Voorstraat 252 A Dordrecht

Winkelruimte van ca. 53 m2 te huur in het centrum van Dordrecht gelegen naast het Scheffersplein. De winkel ligt in de directe nabijheid van winkelketens zoals Kruidvat, Nelson, Van Dal Herenmode, Jola Mode en Ici Paris XL. Het centrum van Dordrecht is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeergelegenheid is er genoeg door de aanwezigheid van voldoende parkeergarages.

Locatie:
Goede locatie in het centrum van Dordrecht naast het Scheffersplein waar veel horecagelegenheden zijn gevestigd.

Indeling:
Winkelruimte ca. 53 m2.

Bereikbaarheid:
Zowel goed bereikbaar met de auto als het openbaar vervoer. Het Centraal Station is op loopafstand.

Parkeren:
Parkeergelegenheid in het centrum van Dordrecht is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages.

Bestemming:
Detailhandel.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand excl. BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Huurbetalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijs
€1.250,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
53 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Voorstraat 252 A
Postcode
3311 ET
Plaats
Dordrecht
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Kamerlingh Onnes weg 2
€300,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Weizigtweg 11
Vanaf €2.850,- Per maand
Vanaf: 380 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Korte Parallelweg 1
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 172 m²
Bekijk dit pand