Winkelpand Markt 43 Den Bosch
Winkelpand Markt 43 Den Bosch
Winkelpand Markt 43 Den Bosch

Winkelruimte huren in Den Bosch? Te Huur aangeboden: unieke casco horecaruimte á 298 m2 te huur op een absolute A1 locatie in ’s-Hertogenbosch. Voorheen was hier een bekende fastfoodketen gevestigd. Het betreft een casco horecaruimte op de eerste verdieping boven de C&A en een entree op de begane grond. De cascoruimte is gevestigd in een karakteristiek pand. De pui van het gehuurde wordt geheel vernieuwd, een impressie hiervan kunt u onderaan deze brochure vinden. Een unieke kans om een prachtige ruimte op een van de beste locaties van ’s-Hertogenbosch te huren.

Indeling
Op de begane grond is de entree. De verdieping is te bereiken middels een ruime vaste trap. Op de eerste verdieping is ca. 248 m2, deze ruimte is door de huurder volledig naar wens in te delen.

Oppervlakte
Begane grond: Ca. 50 m2
Verdieping: Ca. 248 m2

Locatie
De casco horecaruimte is gelegen op een absolute A1 locatie op de markt van ’s -Hertogenbosch. Het betreft een van de beste locaties van het centrum. De binnenstad van Den Bosch behoort tot de 10 belangrijkste winkelgebieden van het land. De Markt kent een passantenstroom van ca. 16.000 – 40.000 passanten per dag (Locatus 2015).

Bestemming
Horeca categorie 1 en 2 toegestaan op de verdieping, zie het bestemmingsplan onderaan deze brochure.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 85.000,00 per jaar excl. BTW

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS

Opleverdatum
Aanvaarding kan in overleg geschieden

Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 jaar.

Overeenkomst
Volgens het model van Redevco Nederland gebaseerd op het model van de Raad voor

Onroerende Zaken ROZ
model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden (inclusief servicekosten en BTW).

Financiële informatie
Huurprijs onroerend goed: €85.000,00 per jaar excl. BTW
Vraagprijs onroerend goed: Niet van toepassing

Huurprijs
€7.083,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
298 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Markt 43
Postcode
5211 JW
Plaats
Den Bosch
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Den Bosch

Reitscheweg 45-57
Vanaf €812,- Per maand
Vanaf: 59 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Den Bosch

Het Sterrenbeeld 19
Vanaf €380,- Per maand
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Den Bosch

Europalaan 6
Vanaf €895,- Per maand
Vanaf: 47 m²
Bekijk dit pand