Verhuurd: Paradijspoort 18-20
Delft

2611 MB

Winkelpand Paradijspoort 18-20 Delft
verhuurd
Winkelpand Paradijspoort 18-20 Delft
Winkelpand Paradijspoort 18-20 Delft

In het hart van Delft centrum gelegen winkelruimte met hoge afwerkingsgraad en frontbreedte van ca. 9 meter. De Paradijspoort verbindt het gebied Bastiaanplein met de Branbandse Turfmarkt en de Grote Markt. Hierdoor genereert het automatisch veel publiek.

Adres:
Paradijspoort 18-20

Oppervlakte:
ca. 196 m² VVO
ca. 219 m² BVO
(nen 2580 ingemeten)

Indeling:
Entree in ruime winkel, aan de achterzijde is de winkel afgescheiden doormiddel van een wand waardoor magazijnruimte mogelijk is. Verder bevinden zich een personeelsruimte, pantry en toilet in de winkel. Aan de achteruitgang bestaat de mogelijkheid tot laden-lossen.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving, waaronder parkeergarage Zuidpoort (810 plaatsen) op ca. 400 meter afstand.

Huurprijs:
€ 65.000,-- per jaar exclusief b.t.w..

Huurbetaling:
De huurprijs en voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

Bereikbaarheid:
De winkel is gelegen in het centrum van Delft en ligt op loopafstand van Station Delft Centraal. Openbaar vervoer is er verder in de vorm van tram en bus op loopafstand.

Opleveringsniveau:
De winkel zal worden opgeleverd in casco staat.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Servicekosten:
De jaarlijkse servicekosten op voorschotbasis zijn € 750,-- per jaar te vermeerderen b.t.w.

Aanvaardingsdatum huurovereenkomst:
In overleg maar kan spoedig.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Model Verhuurder gebaseerd op Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:290 BW (winkelruimte), conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 15-08-2008 vastgesteld en op 20-08-2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurprijs
€5.417,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
196 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Winkelruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Paradijspoort 18-20
Postcode
2611 MB
Plaats
Delft
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
In parkeergarage

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Delft

Rotterdamseweg 183C
€135,- Per m2, per jaar
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Delft

Brassersplein 2
€115,- Per m2, per jaar
Vanaf: 421 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Delft

Olof Palmestraat 20-26
€145,- Per m2, per jaar
Vanaf: 35 m²
Bekijk dit pand