Burgemeester van Hasseltstraat 52A
Bergen Op Zoom

4611 BH

Winkelpand Burgemeester van Hasseltstraat 52A Bergen Op Zoom
Winkelpand Burgemeester van Hasseltstraat 52A Bergen Op Zoom
Winkelpand Burgemeester van Hasseltstraat 52A Bergen Op Zoom

Verzorgde kantoorruimte op goed bereikbare centrumlocatie te huur in Bergen op Zoom.

Te huur
Verzorgde kantoorruimte op de begane grond van ca. 275 m² BVO gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum en op ca. 5 minuten loopafstand van het station.
 
Bereikbaarheid
Het kantoorpand is gelegen aan de rand van het stadscentrum. De bereikbaarheid per auto is goed met op ca. 10 minuten afstand snelwegtracé A4/A58 en (betaald) parkeren voor de deur. Op ca. 5 minuten loopafstand bevindt zich het treinstation en diverse busverbindingen.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: H
Nummer: 4883
Grootte: 12 are 55 ca (1.255 m²) gedeeltelijk
 
Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Centrum'.  Hierin heeft het perceel de bestemming 'Centrum 4' waarbij o.a. zijn toegestaan: dienstverlening en kantoren. Zie bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.
 
Grondstatus
Eigen grond binnen een complex.
 
Bouwjaar
1984.
 
Beschikbaarheid
Per direct
 
Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Indeling:
Begane grond kantoortuin met ontvangst 185,0 m² BVO
Begane grond keuken met magazijn   17,0 m² BVO
Begane grond Archief   13,0 m² BVO
Begane grond privé kantoren   22,0 m² BVO
Begane grond hal achter, toiletgroep en berging   38,0 m² BVO          
Totaal   275,0 BVO

INDELING:
Begane grond:
- hal/entree met kantoortuin, vloer afgewerkt met PVC, verlaagd systeem plafond met inbouwarmaturen;
- pantry vv. opstelplaats keukenblok, opstelplaats HR-combi CV-ketel en separate magazijnruimte;
- archiefruimte met zeilvloer en verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen;
- 2 privé kantoorruimten c.q. spreekkamers met glazen pui t.b.v. daglichttoetreding, vloerafwerking tapijt, verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen;
- hal achterzijde met achteruitgang;
- meterkast voorzien van zelfstandige nutsvoorzieningen en uitgebreide groepenkast;
- betegelde toiletgroep voorzien van een dubbel heren- en damestoilet met voorportaal;
- bergruimte t.b.v. opslag.
 
Parkeren
Er is geen privé parkeerruimte voorzien. Wel kan uitgebreid worden geparkeerd op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving / op loopafstand (betaald parkeren).
 
Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Alarminstallatie;
- Verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen/spots;
- Toiletgroepen met dames- en herentoilet;
- Kitchenette voorzieningen;
- Dakisolatie en isolerende beglazing;
- luxe PVC vloerafwerkingen in de kantoortuin;
- privé nutsvoorzieningen.
 
Diversen:
- het kantoorpand dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
HUURVOORWAARDEN
 
Huurprijs
€ 2.085,-- per maand excl. B.T.W.
 
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
 
Huurperiode
Vanaf 2 jaar bespreekbaar, langer huren is geen enkel probleem en zelfs wenselijk.
 
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
 
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.
 
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
 
Aanvaarding
In overleg.
 
Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
 
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Burgemeester van Hasseltstraat 52A” te Bergen op Zoom. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurprijs
€2.085,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
275 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Burgemeester van Hasseltstraat 52A
Postcode
4611BH
Plaats
Bergen Op Zoom
Oplevering
In overleg

Meer in de buurt

Winkelruimte

Bergen Op Zoom

Fortuinstraat 12
€1.690,- Per maand
112 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Bergen Op Zoom

Halsteren Canadaweg 24
Vanaf €846,- Per maand
Vanaf: 156 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Bergen Op Zoom

Zuidzijde haven 39A
Vanaf €239,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand