Representatieve winkelruimte gelegen in het centrum van Apeldoorn op de begane grond op ca. 50/100 meter van het A1 winkelgebied van Apeldoorn. De winkelruimte bevindt zich in het winkelwandelgebied en kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en OV-punten in de voorgelegen verkeersstrook.

Hofstraat 4-10:
Verhuurbaar vloeroppervlakte begane grond: 509m² BVO en kelder: 536 m² BVO en een frontbreedte van circa 34 m² (!). 

Hofstraat 16:
133 m² BVO begane grond + 134 m² BVO kelder

In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Action, Zeeman, Scapino, Kruidvat, McDonald's, C&A en ABN Amro. 

De ruimte is uitermate geschikt voor winkel, dienstverlening of horecagelegenheid. 

Parkeren voor de deur is mogelijk (parkeerhavens) of op loopafstand in nieuwe parkeergarage "Amalia Park". 

Parkeren: 
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving. De nieuwe parkeergarage "Amalia Park" is in de directe omgeving van het pand gesitueerd. Voor het pand zijn parkeerhavens gesitueerd. 

Huurtermijn: 
5 jaren + 5 verlengingsjaren 

Bestemming: 
Centrumdoeleinden 1. 
Detailhandel, horeca, publieksgerichte dienstverlening en maatschappelijke doeleinden zijn toegestaan. 

Huurprijsaanpassing: 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Zekerheidsstelling: 
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. 

Huurovereenkomst: 
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. 

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs vanaf
€2.458,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
267 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hofstraat 4-16
Postcode
7311 KV
Plaats
Apeldoorn
Oplevering
Casco
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Hofstraat 4-10
1045 m²
€9.166,- per maand
Hofstraat 16
267 m²
€2.458,- per maand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte

Apeldoorn

Oude Apeldoornseweg 35C
€285,- Per maand
29 m²
Bekijk dit pand
Praktijkruimte
diverse units

Apeldoorn

Ordenplein 18-24
Vanaf €750,- Per maand
Vanaf: 71 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Apeldoorn

Oude Apeldoornseweg 41-45
Vanaf €423,- Per maand
Vanaf: 29 m²
Bekijk dit pand