Verhuurd: Philadelphiapad 6
Almere

1334 KC

Winkelpand Philadelphiapad 6 Almere
verhuurd
Winkelpand Philadelphiapad 6 Almere
Winkelpand Philadelphiapad 6 Almere

Algemeen
Almere staat in de top 10 van grootste gemeenten en is een gemeente die sterk is gegroeid en dit nog altijd doet. Momenteel biedt Almere plaats aan bijna 200.000 inwoners. Het object ligt in Almere Buiten. Men verwacht dat in 2020 het primaire verzorgingsgebied van de winkelcentra van Almere Buiten (Buitenmere en Doemere) circa 75.000 inwoners beslaat.

Object, gelegen naast en onder Action!
Dit nieuwbouwcomplex uit 2010 is gelegen aan het Detroitpad 2 te Almere midden tussen grote landelijke ketens zoals Leen Bakker, Zeeman, Bruna, etc.
In het blok van deze te huur staande ruimte is o.a. gevestigd een grote Action (1.646 m²) en Jumbo Supermarkt (4.150 m²) en Beter Horen (86 m²). Het object is in het zicht gelegen en direct aansluitend aan het parkeerterrein en fietsenstalling plus nog een ondergrondse parkeergarage. Daarnaast is er etalage van ruim 20 m¹ en zijn er meerdere entreemogelijkheden. In het winkelcentrum Buitenmere zijn in totaal ruim 100 winkels gevestigd, variërend van kledingwinkels tot financiële dienstverleners. De bereikbaarheid is tevens uitstekend, middels de diverse rijkswegen en het openbaar vervoer (station Almere Buiten op loopafstand).

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

De winkelruimte omvat circa 252 m² bruto vloeroppervlak.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 20 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
•winkelpui;
•pantry;
•toilet;
•nutsvoorzieningen tot aan de meterkast;
•dubbele deur;
•sausklare wanden;
•cementdekvloer.

Parkeergelegenheid
Direct voor de winkel alsmede in de ondergelegen parkeergarage.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 295,- per m² op jaarbasis, exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 200,- per maand, exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten o.a.:
•onderhoud en keuring liften entreehal, diverse algemene installaties en schuifdeur entreehal;
•schoonmaak en glasbewassing algemene ruimte;
•glasverzekering;
•rioolrechten;
•waterschapslasten.

Promotiekosten
Huurder is een voorschotbedrag promotiekosten verschuldigd ter grootte van € 224,04 per maand, exclusief BTW.

Bestemming
Huurder dient zelf na te gaan of het gebruik van het object past binnen de door de Gemeente Almere gestelde kaders in het bestemmingsplan. De ruimte is geschikt voor:
•detailhandel.

Huurprijs vanaf
€2.900,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
109 m²
Bedrijfshal oppervlakte
250 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief €6.195,00 per m² per maand
Adres
Philadelphiapad 6
Postcode
1334 KC
Plaats
Almere
Omgeving
Almere Buiten
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Parkeergarage
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
UNIT 6
250 m²
€6.195,- per maand
UNIT 6-1
109 m²
€2.900,- per maand
UNIT 6-2
143 m²
€3.750,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Almere

Bolderweg 2
€100,- Per m2, per jaar
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Almere

Markerkant 13
Vanaf €99,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Almere

Mandelaplein 1
Vanaf €65,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand