Verhuurd: Grotestraat 60
Almelo

7607 CR

Winkelpand Grotestraat 60 Almelo
verhuurd
Winkelpand Grotestraat 60 Almelo
Winkelpand Grotestraat 60 Almelo

In het centrum van Almelo bieden wij op absolute A1-stand deze schitterende winkelruimte voor de verhuur aan. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 150 m² en een frontbreedte van circa 6 meter. In de nabijheid zijn o.a. Specsavers, Jack & Jones, Open 32 en Kruidvat gevestigd.

De Almelose binnenstad ondergaat momenteel een metamorfose en is binnenkort klaar voor de toekomst.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 150 m², gelegen op de begane grond. Het object heeft een frontbreedte van circa 6 m¹.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 12012 A2

Locatie
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de onderstaande voorzieningen:

Casco +
- Pui en entree
- Meterkast
- Toilet
- Pantry

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn in ruime mate openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum-2.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€2.000,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
150 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Grotestraat 60
Postcode
7607 CR
Plaats
Almelo
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Almelo

Twentepoort West 5
Vanaf €325,- Per maand
Vanaf: 22 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Almelo

Stationsstraat 11
€75,- Per m2, per jaar
Vanaf: 25 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Almelo

Twenthe plein 1-11
€85,- Per m2, per jaar
Vanaf: 63 m²
Bekijk dit pand