Winkelpand Laat 159 Alkmaar
Winkelpand Laat 159 Alkmaar
Winkelpand Laat 159 Alkmaar

Op toplocatie, gelegen in het hartje van het centrum van Alkmaar bieden wij deze winkelruimte van ca. 70 m² gelegen op de begane grond, met een front breedte van ca. 3 meter, voor verhuur aan!

De Laat is één van de twee hoofdwinkelstraten van het centrum van Alkmaar. O.a. de topketens McDonald's, Esprit, C&A en de Primark hebben zich al op deze straat gevestigd. Sluit u zich bij deze partijen aan?

Ligging/bereikbaarheid:
De winkel is gelegen op het autovrije gedeelte van de Laat. De winkel is per fiets, openbaar vervoer en auto uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk op de betaalde parkeerplekken in het centrum en in de diverse nabijgelegen parkeergarages rondom het centrum.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat als casco opgeleverd met hierin de standaard nutsvoorzieningen tot in de meterkast. In overleg met de verhuurder is de winkelruimte geheel naar uw wens in te delen. In overleg is het mogelijk dat de huidige afbouw van de huidige huurder achter blijft.

Kenmerken:
- Ca. 70 m² winkelruimte begane grond
- Ca. 50 m² opslagruimte op de eerste verdieping
- Sanitair
- Verwarming
- Winkelinrichting
- Rolluik

Parkeren:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid voor het winkelend publiek in de diverse parkeergarages in het centrum van Alkmaar.

Aanvaarding:
Kan spoedig, huidige huurder huurt van maand tot maand.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Laat 159 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 2.000,- per maand, excl. BTW.
Bij een driejarig huurcontract is een korting van ¤ 400,- per maand voor de eerste 6 maanden,
voor de periode van maand 7 t/m maand 12 geldt een korting van € 200,- per maand.

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t.
Huurder wordt zelf contractant bij nuts-leveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Huurprijs
€1.600,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
120 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Laat 159
Postcode
1811 EE
Plaats
Alkmaar
Oplevering
In overleg

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Alkmaar

Jan Ligthartstraat 1
€240,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Alkmaar

Drechterwaard 102
Vanaf €750,- Per maand
Vanaf: 41 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Alkmaar

Berenkoog 48
Vanaf €275,- Per maand
Vanaf: 44 m²
Bekijk dit pand