Uw onderneming in Copernicus? Kom bij ons op de koffie voor meer informatie over de mogelijkheden!
Kantoorgebouw Copernicus is gelegen op een zichtlocatie aan de ringweg van Zwolle. Het station van Zwolle is op loopafstand gelegen en de op- en afritten van de Rijksweg A28 liggen vlakbij. Het gebouw is hierdoor zeer goed bereikbaar. Bij binnenkomst wordt u ontvangen door de gastvrouw, in een recent opgefriste entree. Gasten kunnen op verzoek worden ontvangen met een kop koffie of worden doorgestuurd naar uw kantoor.
Copernicus is recent (2018) voorzien van nieuwe koelmachines en de regeltechniek van de klimaatinstallatie is in het najaar van 2018 vervangen. Hierdoor is de gehele installatie weer up-to-date, met een koelvermogen van minimaal 45W/m² dat per stramien/kantoor geregeld kan worden. Op de receptieverdieping zijn tevens drie vergaderzalen die voor algemeen gebruik beschikbaar zijn.
Locatie
Kantorenpark Hanzeland is een dynamische locatie die door zijn goede ligging en de hoogwaardige bebouwing één van de toplocaties van Zwolle is. De kantoorpanden op het nog jonge Hanzeland hebben een moderne, zakelijke uitstraling. In het gebied zijn toonaangevende bedrijven en instellingen gevestigd waaronder KPMG, NS, ING en IND.
Bereikbaarheid
Kantorenlocatie Hanzeland is direct gelegen naast het station, dichtbij de binnenstad van Zwolle en op circa 3-5 autominuten van de A28 (afslag Zwolle-Zuid). Het NS-station van Zwolle, dat grenst aan Hanzeland is lopend binnen enkele minuten te bereiken. Het kantoorgebouw is gelegen aan de IJsselallee, de ringweg van Zwolle. Deze weg is recentelijk door de gemeente Zwolle aangepakt. Hierdoor is de doorstroming van en naar de snelweg bijzonder verbeterd.
Oppervlakte
Het gebouw meet ca. 8.600m² verdeeld over 5 bouwlagen. Voor de verhuur is ca. 2.108 m² beschikbaar, als volgt verdeeld;
3e verdieping: ca. 1.805m²
4e verdieping: ca. 303m²
Er is al een unit beschikbaar vanaf ca. 185m² tot ca. 1.805m² aaneengesloten.
De kantoorruimte wordt inbouwgereed opgeleverd, op verzoek zijn turn-key oplossing mogelijk.
Parkeervoorzieningen
Normering parkeren is ca. 1:45
188 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voorzieningsniveau
Bij binnenkomst van het gebouw is er een representatieve entree met receptiefunctie aanwezig, waardoor uw klanten plezierig worden ontvangen. In de entreehal zijn 3 gezamenlijk spreekkamers aanwezig, welke als gebruiker geboekt kunnen worden via de receptioniste.
De Kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- Geëgaliseerde vloer
- Bouwkundig gesausd
- Straks plafond
- Energiezuinige verlichtingsarmaturen
- Stelpost voor vloerbedekking
- Stelpost voor pantry
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen
- Databekabeling
Overige voorzieningen:
- Liftinstallatie (drietal liften);
- diverse pantry's per verdieping;
- tweetal gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping (op elke vleugel één);
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- zonwering;
- topkoeling;
- kabelgoten v.v. bekabeling;
- brandmeldinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- toegangscontrolesysteem en inbraakalarm;
- 3 Gezamenlijke spreekkamers
- representatieve gezamenlijke entree en receptie.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Huurprijs
€ 145,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren
€ 750,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 51,- per m² per jaar op voorschotbasis te vermeerderen met BTW.
