Louis Braillelaan 6-12
Zoetermeer

2719 EJ

Kantoorpand Louis Braillelaan 6-12 Zoetermeer
Kantoorpand Louis Braillelaan 6-12 Zoetermeer
Kantoorpand Louis Braillelaan 6-12 Zoetermeer

Kantoorruimte huren in Zoetermeer? Het hoogwaardige en representatieve kantoorgebouw 'Oxford' is gelegen aan de Louis Braillelaan te Zoetermeer op goede zichtlocatie en maakt onderdeel uit van het 'Campus' kantorenpark in Rokkeveen. De aanwezigheid van een NH hotel met conferentieruimte, winkelcentrum "Rokkeveen" alsmede station Zoetermeer, maakt de 'Campus' een gewilde kantorenlocatie. Een aantal toonaangevende bedrijven zoals SBB, GDS Suez, Dunea, Nutricia en Ipse de Bruggen zijn reeds in de directe omgeving gevestigd.

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging in Rokkeveen is het object aangesloten op een uitstekende infrastructuur. Het object ligt nagenoeg direct aan de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.). De rijkswegen A-4 en A-13, met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Rotterdam, zijn in korte tijd bereikbaar evenals de luchthavens Schiphol (20 minuten) en Rotterdam Airport (15 minuten). Met het openbaar vervoer is het object eveneens optimaal bereikbaar. Het station (trein, bus, RandstadRail) Zoetermeer is op loopafstand gelegen.

Adres: Louis Braillelaan 6-12, 2719 EJ Zoetermeer

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zoetermeer
Sectie: E
Nummer: 5911

Bouwjaar: Omstreeks 1991.

Metrage:
Gebouw Oxford: ca. 3.472 m² v.v.o. en als volgt verdeeld:
Kelder (archief): ca. 58 m²
Begane grond: ca. 886 m²
Eerste verdieping: ca. 822 m²
Tweede verdieping: ca. 863 m²
Derde verdieping: ca. 844 m

De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 .

Parkeren:
In totaal zijn er 64 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar voor gebouw Oxford. Parkeernorm bedraagt 1:53.

Energielabel: Het object beschikt over een energielabel B.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- representatieve entree met natuurstenen vloer;
- isolerende zonwerende beglazing en buitenzonwering (deels);
- c.v. middels radiatoren aan de gevelzijden;
- drievoudige mechanische ventilatie;
- luchtbehandeling met topkoeling;
- kabelgoten langs de gevelzijden;
- luxe afgewerkte toiletgroepen per verdieping;
- pantryvoorzieningen;
- liftinstallatie;
- slagboominstallatie t.b.v. parkeerterrein.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 120,-- p/m² per jaar
Archiefruimte: € 60,-- p/m² per jaar
Parkeren: € 700,-- per parkeerplaats per jaar.

Alle bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 35,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening. Deze door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten omvatten:

- glasbewassing;
- elektraverbruik;
- gasverbruik;
- waterverbruik;
- onderhoud zonwering;
- onderhoud automatische deuren;
- onderhoud lichtinstallatie
- schoonhouden algemene ruimten en terrein;
- tuin- en terreinonderhoud;
- onderhoud elektrische installaties;
- onderhoud brandmeldcentrale;
- onderhoud liftinstallaties;
- onderhoud klimaatinstallaties;
- diversen;
- administratievergoeding ad. 5 % over de totale kosten.

Huurprijs
€120,- per m2, per jaar excl. btw
Totale oppervlakte
vanaf 822 m² tot 3472 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Louis Braillelaan 6-12
Postcode
2719 EJ
Plaats
Zoetermeer
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Winkelruimte
diverse units

Zoetermeer

Middelwaard 20 - 89
Vanaf €1.375,- Per maand
Vanaf: 61 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Zoetermeer

Platinastraat 79 - 103
Vanaf €2.522,- Per maand
Vanaf: 515 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Zoetermeer

Bredewater 26
Vanaf €455,- Per maand
Vanaf: 32 m²
Bekijk dit pand