Kantoorpand Sparrenheuvel 32 Zeist
Kantoorpand Sparrenheuvel 32 Zeist
Kantoorpand Sparrenheuvel 32 Zeist

Het kantorenpark "Sparrenheuvel" bestaat uit een drietal kantoorgebouwen, die zich door hun gebogen vorm zo veel mogelijk richten naar het landelijke karakter van de omgeving.
Aan de voorzijde van de kantoren bevindt zich een parkachtige tuin, met aansluiting op de Driebergseweg; in deze tuin bevindt zich ook de monumentale villa. Het park grenst direct aan het Utrechts Landschap.

Het kantorenpark is direct gelegen tegen het centrum van Zeist, waar zich winkels, restaurants en vergader- en hotelaccommodaties bevinden.

BEREIKBAARHEID
"Sparrenheuvel" is direct gelegen aan een van de belangrijkste verkeersaders van Zeist, de Driebergseweg. Het kantorenpark is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A12 en de A28.

Voor reizigers met het openbaar vervoer is het kantorenpark via een busverbinding direct aangesloten op het NS-Station Driebergen/Zeist (afstand circa 1.600 meter).

PARKEERGELEGENHEID
52 toegewezen parkeerplaatsen op eigen terrein, direct voor het gebouw (norm 1:37 m2).

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd in casco gerenoveerde staat, voorzien van onder andere:
- royale (gemeenschappelijke) entreepartij;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- nieuwe systeemplafonds met Led-verlichtingsarmaturen en aanwezigheidsdetectie;
- nieuw gesausde bouwkundige wanden;
- kabelgoten ten behoeve van elektra en datavoorziening;
- buitenzonwering, per stramien regelbaar;
- luchtbehandeling met topkoeling;
- vloeren gereed voor het leggen van vloerbedekking.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie-voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

ENERGIELABEL
het gebouw beschikt over een Energielabel A.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 129,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 525,00 per parkeerplaats per jaar.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURPERIODE
in overleg.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

HUURBETALING
de huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING:
jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gehuurde ruimten;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke
ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle liftinstallatie en zonwering;
- onderhoud terrein inclusief gladheidsbestrijding;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- vuilafvoer;
- schoonmaak van de sanitaire ruimte;
- groenvoorziening;
- ongediertebestrijding;
- bewaking/surveillance;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijs vanaf
€410,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
30 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Sparrenheuvel 32
Postcode
3708 JE
Plaats
Zeist
Omgeving
Sparrenheuvel
Oplevering
In overleg
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Kantoorunit 1
30 m²
€410,- per maand
Kantoorunit 2
60 m²
€820,- per maand
Kantoorunit 3
90 m²
€1.230,- per maand
Kantoorunit 4
435 m²
€4.677,- per maand
Kantoorunit 5
850 m²
€9.138,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Zeist

Utrechtseweg 15-17
€105,- Per m2, per jaar
Vanaf: 250 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Zeist

Arnhemse Bovenweg 180
€150,- Per m2, per jaar
Vanaf: 305 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Zeist

Huis ter Heideweg 18-58
€1.680,- Per maand
200 m²
Bekijk dit pand