Op het bedrijventerrein Middelland-Noord gelegen zelfstandig kantoorgebouw met een uitstekende indeelbaarheid. Het gebouw is opgetrokken uit 3 bouwlagen met gebruikmaking van representatieve materialen, is een van de weinige gebouwen met een baksteen gevel en bevindt zich op een riant groene bijna 6.000 m². Dit is uniek te noemen voor een stations locatie. Het gebouw is voorzien van een ruime en lichte entree. Tevens is er de mogelijkheid om ruimschoots te parkeren op eigen terrein. 

Het gebouw ligt aan de toegangsweg richting het centrum van Woerden, schuin tegenover het treinstation (loopafstand). In de directe nabijheid van de autosnelweg A12 (Den Haag / Rotterdam – Utrecht) en met directe treinverbindingen naar Leiden, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. 

Door de bijzondere ligging biedt Woerden u een boeiende woon- en werkomgeving. Woerden heeft ca 50.000 inwoners. De rivier ‘De Oude Rijn’ loopt door het hart van de stad en de vele boerderijen in de omgeving hebben eeuwenlang gezorgd voor veel handel en bedrijvigheid. De gunstige ligging van Woerden ten opzichte van het wegen- en spoorwegennet heeft gezorgd voor een grote bedrijvigheid in en rond Woerden. Het voorzieningen niveau in de gemeente Woerden is hoog. 

Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan nationale en internationale ondernemingen aanwezig zoals, het FNV, het Zuwe Hofpoort Ziekenhuis, het gemeentehuis van Woerden, de Kamer van Koophandel, de MBO raad en IBM Nederland. 

Het gebouw is voorzien van een zeer representatieve en ruime gezamenlijke entree voorzien van een natuurstenen vloer en veel lichtinval. Vanuit de entree kunt u met de trap of lift naar de bovenliggende etages. 

De verdiepingen bestaan uit een gangzone, sanitaire ruimte, ruime pantry met zit en-/of vergadermogelijkheid en diverse kantoorruimten in verschillende afmetingen. 

Voorzieningen: 
• ruime entreepartij met natuursteenvloerafwerking; 
• entreepartij ingericht met leestafel en banken; 
• 8 persoonslift; 
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; 
• systeemscheidingswanden; 
• pantry’s met zitgelegenheid; 
• mechanisatie ventilatie voorzien van topkoeling; 
• twee dubbele toiletgroepen per verdieping; 
• kabelgoten; 
• glasvezelaansluiting; 
• te openen vensters v.v. dubbele beglazing; 
• screens; 
• elektronische entreedeuren d.m.v. een persoonlijke toegangskaart; 
• intercom installatie; 
• gezamenlijke fietsenstalling. 

Voor de kleine kamers geldt een service kosten niveau van 80 euro. voor de grotere ruimten is dit 26 euro per m2 per jaar. Eea wordt opgenomen in een ALL INN contract waardoor inkooprisico bij verhuurder liggen.

Huurprijs vanaf
€340,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
37 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief €88,00 per m2 per maand
Adres
Houttuinlaan 4
Postcode
3447 GM
Plaats
Woerden
Omgeving
Middelland-Noord
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
B1.2
37 m²
€340,- per maand
A0.4
207 m²
€1.898,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Woerden

Zaagmolenlaan 4
Vanaf €294,- Per maand
Vanaf: 47 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Woerden

Trasmolenlaan 12
Vanaf €19,- Per maand
Vanaf: 1 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Woerden

Pompmolenlaan 26
Vanaf €293,- Per maand
Vanaf: 38 m²
Bekijk dit pand