Kantoorpand Houttuinlaan 4 Woerden
Kantoorpand Houttuinlaan 4 Woerden
Kantoorpand Houttuinlaan 4 Woerden

Op het bedrijventerrein Middelland-Noord gelegen zelfstandig kantoorgebouw met een uitstekende indeelbaarheid. Het gebouw is opgetrokken uit 3 bouwlagen met gebruikmaking van representatieve materialen, is een van de weinige gebouwen met een baksteen gevel en bevindt zich op een riant groene bijna 6.000 m². Dit is uniek te noemen voor een stations locatie. Het gebouw is voorzien van een ruime en lichte entree. Tevens is er de mogelijkheid om ruimschoots te parkeren op eigen terrein. 

Het gebouw ligt aan de toegangsweg richting het centrum van Woerden, schuin tegenover het treinstation (loopafstand). In de directe nabijheid van de autosnelweg A12 (Den Haag / Rotterdam – Utrecht) en met directe treinverbindingen naar Leiden, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. 

Door de bijzondere ligging biedt Woerden u een boeiende woon- en werkomgeving. Woerden heeft ca 50.000 inwoners. De rivier ‘De Oude Rijn’ loopt door het hart van de stad en de vele boerderijen in de omgeving hebben eeuwenlang gezorgd voor veel handel en bedrijvigheid. De gunstige ligging van Woerden ten opzichte van het wegen- en spoorwegennet heeft gezorgd voor een grote bedrijvigheid in en rond Woerden. Het voorzieningen niveau in de gemeente Woerden is hoog. 

Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan nationale en internationale ondernemingen aanwezig zoals, het FNV, het Zuwe Hofpoort Ziekenhuis, het gemeentehuis van Woerden, de Kamer van Koophandel, de MBO raad en IBM Nederland.

Het gebouw is voorzien van een zeer representatieve en ruime gezamenlijke entree voorzien van een natuurstenen vloer en veel lichtinval. Vanuit de entree kunt u met de trap of lift naar de bovenliggende etages. 

De verdiepingen bestaan uit een gangzone, sanitaire ruimte, ruime pantry met zit en-/of vergadermogelijkheid en diverse kantoorruimten in verschillende afmetingen. 

Voorzieningen: 
- ruime entreepartij met natuursteenvloerafwerking; 
- entreepartij ingericht met leestafel en banken; 
- 8 persoonslift; 
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; 
- systeemscheidingswanden; 
- pantry’s met zitgelegenheid; 
- mechanisatie ventilatie voorzien van topkoeling; 
- twee dubbele toiletgroepen per verdieping; 
- kabelgoten; 
- glasvezelaansluiting; 
- te openen vensters v.v. dubbele beglazing; 
- screens; 
- elektronische entreedeuren d.m.v. een persoonlijke toegangskaart; 
- intercom installatie; 
- gezamenlijke fietsenstalling. 

Voor de kleine kamers geldt een service kosten niveau van 103,50 euro. voor de grotere ruimten is dit 27 euro per m2 per jaar. Eea wordt opgenomen in een ALL-IN contract waardoor inkooprisico bij verhuurder liggen.

Huurprijs
€422,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
46 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Houttuinlaan 4
Postcode
3447 GM
Plaats
Woerden
Omgeving
Middelland-Noord
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Eigen terrein

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren

Woerden

Korenmolenlaan 4
€753,- Per maand
76 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Woerden

Jaap Bijzerweg 19
Vanaf €99,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Winkelruimte huren

Woerden

Voorstraat 6
€3.125,- Per maand
245 m²
Bekijk dit pand