Nijmeegseweg 38A
Venlo

5916 PT


Circa 400 m² zelfstandige kantoorruimte inpandig gelegen in een logistiek complex. Dit object is grotendeels in gebruik door een logistieke dienstverlener, echter een kantoorvloer met eigen entree is beschikbaar. Het object beschikt over een groot buitenterrein en zodoende over veel parkeerruimte op eigen terrein. De ruimte wordt voorzien van led-verlichting en nieuwe vloerbedekking en naar wens van de huurder ingedeeld. 

Maximale exposure aan de Nijmeegseweg is mogelijk. De gevel van de opstal biedt ideale mogelijkheden om uw bedrijf te promoten. Het gehele terrein is omheind en vrijwel volledig bestraat. 

LOCATIE : 
Bedrijventerrein de Veegtes ligt aan de noordzijde van Venlo. Dit bedrijventerrein is bij ca. 80 hectare groot. De sectoren industrie, groot- en tussenhandel en logistiek zijn goed vertegenwoordigd. Ontsluiting is ideaal aan de drukke Nijmeegseweg middels een eigen op- en afrit. De snelweg A67/E34 is op 1 autominuut bereikbaar. Knooppunt Zaarderheiken (A67/A73) is op 3 autominuten bereikbaar. 

OBJECT : Het gebouw bestaat uit: 

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte 
Eerste verdieping kantoren ca. 400 m² 

Totaal ca. 400 m²    Huurprijs: EUR 69,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. (parkeren inbegrepen) 

PARKEREN :  
Op eigen af te sluiten terrein voldoende aanwezig, zowel voor personenauto’s alsook transportvoertuigen. Eveneens voldoende manoeuvreer- en rangeerruimte voor transportvoertuigen. 

BESTEMMING :  
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Veegtes’ van de gemeente Venlo. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘bedrijf-2’. 

OPLEVERINGSNIVEAU :
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling, lokale mechanische ventilatie in kantoren en een keukenblok in de kantine; 
- brandslanghaspels; 
- inbraakbeveiliging, infrarood detectoren; 

SERVICEKOSTEN : 
Nader overeen te komen; afhankelijk van gebruik. 
Huurprijs
€2.300,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
400 m²
Kantoorruimte oppervlakte
400 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Nijmeegseweg 38A
Postcode
5916 PT
Plaats
Venlo
Omgeving
de Veegtes
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte

Venlo

Groot Egtenrayseweg 72
€2.110,- Per maand
675 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Venlo

Leeuwerikstraat 2
€1.350,- Per maand
140 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Venlo

Noorderpoort 9
Vanaf €403,- Per maand
Vanaf: 32 m²
Bekijk dit pand