Kantoorpand Kaldenkerkerweg 56 Venlo
Kantoorpand Kaldenkerkerweg 56 Venlo
Kantoorpand Kaldenkerkerweg 56 Venlo

Deze kantoorvilla met karakteristieke uitstraling is gelegen op een zichtlocatie aan dé verbindingsweg van het centrum van Venlo richting Duitsland.

 

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting.

 

Het betreft een aantrekkelijke locatie nabij het centrum, het centraal station en het bus knooppunt. In de directe omgeving bevinden zich een grote diversiteit aan winkels, horeca en andere binnenstedelijke faciliteiten.

 

Kenmerken

Algemeen

Lebe Group biedt u de mogelijkheid tot het huren van kantoorruimte binnen dit vitaliteitsconcept op basis van uw wensen. Zo is er kantoorruimte te huur vanaf 27 m².

Beschikbaar: per direct.

 

Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte

 

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 1.165 m2
Totale oppervlakte: 1.286 m2
Te huur: vanaf 110 m2

 

Object:

Het onderhavig object betreft een bedrijfsverzamelgebouw met een karakteristieke uitstraling en een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 1.286 m2. De kantoren zijn verdeeld over een drietal verdiepingen. Het object kent meerdere entree partijen, waaronder een invalide ingang.

 

Bereikbaarheid:

Auto      

Het object is op korte afstand gelegen van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied  en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

 

Openbaar vervoer
Het object op is ca. 85 meter loopafstand gelegen van de bushalte Maagdenbergplein, welke in directe verbinding staat met het NS-station Venlo. Het object op is ca. 750 meter loopafstand gelegen van NS-station Venlo.

 

Parkeren
Op eigen terrein zijn een beperkt aantal parkeerplaats te huur. Aan de openbare weg is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voorhanden.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs per maand
Huurprijzen vanaf € 400,00 per maand exclusief btw op basis van een kantoorruimte met een oppervlakte van 27 m².

 

Servicekosten
De servicekosten (o.a. de levering van gas, water en elektra, glasvezelinternet, schoonmaak algemene ruimte, alarm- en beveiligingskosten en algemene onderhoudskosten) zijn bij de huurprijs inbegrepen, waardoor u nooit een afrekening ontvangt op het einde van het jaar.

 

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar. Flexibele en korte huurtermijnen zijn bespreekbaar.

 

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

 

Opleveringsniveau
– Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
– Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie;
– Verwarming middels wandradiatoren voorzien van radiatorkranen;
– Alarmsysteem;
– Liftinstallatie;
– Airco (optioneel);
– Sanitaire ruimte per verdieping;
– Wachtruimte per verdieping;
– Vloerbedekking.

Huurprijs vanaf
€400,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
27 m²
Kantoorruimte oppervlakte
110 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Kaldenkerkerweg 56
Postcode
5915 AD
Plaats
Venlo
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd, In overleg
Parkeergelegenheid
18 eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 1
27 m²
€400,- per maand
Unit 2
110 m²
€1.500,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Venlo

Kaldenkerkerweg 20
Vanaf €310,- Per maand
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Venlo

Urbanusstraat 2C
€865,- Per maand
130 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Venlo

Tjalkkade 10A
€2.335,- Per maand
525 m²
Bekijk dit pand