Het betreft een representatieve monumentale kantoorvilla en aanbouw gelegen aan de Arnhemsestraatweg 19 te Velp. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid alsmede 3 garageboxen.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de doorgaande weg van Arnhem naar Rheden en is hierdoor goed zichtbaar. Op slechts enkele minuten afstand ligt het centrum van Velp.

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla ligt op slechts enkele autominuten van de op- en afritten van de A12. Van daaruit zijn er directe aansluitingen op de A50, de A348 en de A325. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.973 m² , voor verhuur is circa 1.696 m2 v.v.o beschikbaar en is als volgt onderverdeeld:
Verdieping          Oppervlakte
Begane grond ca. 499 m2
1e verdieping ca. 493 m2
2e verdieping ca. 493 m2
Totaal ca. 1.696 m2

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 186 m2.

Opleveringsniveau:
Het pand zal worden opgeleverd inclusief:
-representatieve entree;
-hoge plafonds;
-CV-gas met radiatoren;
-gedeeltelijk voorzien van parketvloer en gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking (eenmalige vertrekking);
-gedeeltelijk stucplafonds met ornamenten en gedeeltelijk systeemplafonds;
-vloerbedekking (eenmalige vertrekking);
-diverse toiletgroepen, toiletten en pantryvoorzieningen;
-lift;
-fietsenstalling.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 30 parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast de huurprijs is huurder een bedrag verschuldigd van € 400,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
Verdieping Huurprijs p/m² per jaar (ex. BTW)
Kantoorvilla begane grond € 120,-
Kantoorvilla 1e verdieping € 110,-
Kantoorvilla 2e verdieping € 110,-
Aanbouw € 90,-

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- per m2, per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot en omvatten:
-Gas-, water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
-Onderhoud groenvoorziening en terreinverharding;
-Zuiveringlasten en rioolrecht;
-Onderhoud en periodieke controle gebouwinstallaties;
-5% administratiekosten. 

Huurprijs vanaf
€1.705,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
186 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Arnhemsestraatweg 19
Postcode
6881 NB
Plaats
Velp
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 30 parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Deelverhuur
186 m²
€1.705,- per maand
Begane grond
499 m²
€4.990,- per maand
1e verdieping
493 m²
€4.520,- per maand
2e verdieping
493 m²
€4.520,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Velp

President Kennedylaan 104-108
Vanaf €1.660,- Per maand
Vanaf: 199 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Velp

Arnhemsestraatweg 17
€1.480,- Per maand
222 m²
Bekijk dit pand