Plesmanstraat 62
Veenendaal

3905 KZ

Kantoorpand Plesmanstraat 62 Veenendaal
Kantoorpand Plesmanstraat 62 Veenendaal
Kantoorpand Plesmanstraat 62 Veenendaal

Op een absolute zichtlocatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A12 bevindt zich dit moderne kantorencomplex met allure, waarin momenteel twee kantoorruimten beschikbaar zijn voor de verhuur. De ruimten zijn vanaf circa 40m2 en bevinden zich op de begane grond en vierde verdieping.

Het kantorencomplex is gelegen op een zichtlocatie langs de belangrijke verkeersader De Grote Beer en is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn zeer snel te bereiken.

Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is er daarnaast een snelle verbinding naar de autosnelweg A15 aanwezig. Veenendaal heeft drie NS-Stations: het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp.

Vloeroppervlakte beschikbaarheid:
182 m2 BG
329 m2 BG
558 m2 1e etage
152 m2 1e etage
255 m2 1e etage
422 m2 1e etage
367 m2 2e etage
466 m2 3e etage
125 m2 4e etage

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- representatieve entree met lift en trappenhuis;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
- te openen ramen;
- intercomsysteem en 24/7 videobewaking;
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- sanitaire voorzieningen;
- energielabel C;
- pantry.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein alsmede een overdekte fietsenstalling.

Huurprijs
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

De servicekosten hebben onder meer betrekking op de volgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van technische installaties, waaronder verwarming, luchtbehandeling, koeling, lift, ontruimingsinstallatie, video-installatie en toegangscontrolesysteem;
- schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, parkeer- en buitenterrein;
- onderhoud groenvoorziening;
- afvoer huisvuil, container etc.;
- administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijs
€120,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 125 m² tot 2856 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Plesmanstraat 62
Postcode
3905 KZ
Plaats
Veenendaal
Oplevering
Gestoffeerd, In overleg

Meer in de buurt

Winkelruimte

Veenendaal

Veenslag 6
€1.590,- Per maand
79 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte
diverse units

Veenendaal

De Corridor Passage 9
Vanaf €1.242,- Per maand
Vanaf: 83 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Veenendaal

Vendelier 51-59
Vanaf €299,- Per maand
Vanaf: 21 m²
Bekijk dit pand