Kantoorpand Zonnebaan 25 Utrecht
Kantoorpand Zonnebaan 25 Utrecht
Kantoorpand Zonnebaan 25 Utrecht

- gelegen op een zichtlocatie op de hoek van het Capital Company Center;
- een goede mix van bedrijfs-, showroom- en kantoorruimte;
- volledig gerenoveerde gevel;
- pal aan de rijksweg A2;
- een in het oog springend complex;
- uitstekende bereikbaarheid.

Zonnebaan 25 (unit 0.8, 0.9 en 1.4)
Bedrijfsruimte: ca. 806 m² v.v.o.
Kantoorruimte: ca. 295 m² gelegen op de eerste verdieping

Zowel de bedrijfsruimtes als de kantoorruimtes vallen op diverse manieren te combineren. Neemt u hierover contact op met ons kantoor, wij nemen de mogelijkheden graag met u door.

Opleveringsniveau
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat voorzien van o.a.:

Bedrijfsruimte: 
- elektrisch bedienbare overheaddeur; 
- TL-verlichtingsarmaturen; 
- verwarming middels heaters; 
- lichtstraten; 
- aanwezige brandslanghaspels. 

Kantoorruimte en showroomruimte: 
- aanwezige systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; 
- verwarming d.m.v. radiatoren. 

Parkeren
Op het terrein en in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren. 

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: EUR 65,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Kantoorruimte: EUR 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: EUR 15,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De servicekosten worden in rekening gebracht als verrekenbaar voorschot op de kosten van de volgende leveringen en diensten:

- gasverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- waterverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de E-installatie;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de W-installatie;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de daken en valbeveiliging;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de gebouw gebonden brandblusmiddelen;
- onderhoud en reparatie (automatische) toegangs-/buitendeuren;
- onderhoud van groenvoorziening c.q. terreinonderhoud;
- onderhoud en vervanging (interieur)beplanting en bestrating;
- de kosten voor onkruid-, ongedierte- en gladheidsbestrijding;
- de kosten voor schoonmaak, glasbewassing en gevelreiniging;
- de kosten voor beveiliging en surveillance van het terrein;
- de kosten voor communicatie van gebouwinstallaties;
- kosten voor rioolheffing en reinigingsheffing;
- diversen/klein dagelijks onderhoud;
- administratiekosten 5% over de overige leveringen en diensten.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 en de Zuilense Ring (N230) is het object met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Op het terrein en in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Per OV 
Met het openbaar vervoer wordt vanaf station Utrecht Centraal Station in de spits maximaal 8 maal per uur een verbinding onderhouden met een halte op 5 minuten loopafstand. 

Huurprijs
€5.965,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
1101 m²
Bedrijfshal oppervlakte
806 m²
Kantoorruimte oppervlakte
295 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Zonnebaan 25
Postcode
3542 EB
Plaats
Utrecht
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Utrecht

Europalaan 400
Vanaf €425,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Utrecht

Winthontlaan 1
Vanaf €245,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Utrecht

Atoomweg 350
Vanaf €1.040,- Per maand
Vanaf: 89 m²
Bekijk dit pand