Met bijna 4000 passanten per uur is de rijksweg A2 bij Utrecht één van de drukste snelwegen van Nederland. Wij hebben Kantoorruimte te huur met de unieke mogelijkheid tot dak/gevel reclame aan deze rijksweg. Dit opvallende, geheel gerenoveerde kantoorpand, gelegen op het bedrijventerrein ‘Lage Weide’ en uitstekend zichtbaar vanaf de A2, biedt schitterende lichte en moderne werkplekken. Het pand is van alle gemakken voorzien. De prijs is inclusief parkeren en inclusief inbouwpakket van glazen scheidingswanden. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd; WE International, Aldipress, Hema, Bredemeijer en Ziggo. 

Het gehele object omvat totaal circa 1.854 m² waarvan momenteel circa 1.017 m² voor de verhuur beschikbaar is. Er zijn zelfstandige ruimtes te huur vanaf circa 283 m². 

Bereikbaarheid 
Per auto 
Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de N 230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij het gebouw. 

Per Openbaar Vervoer 
Per openbaar vervoer is het goed bereikbaar. De buslijnen 37, 38 en 48 onderhouden goede verbindingen met onder meer het centraal station Utrecht en station Maarssen. 

Parkeren 
Het object beschikt over 35 parkeerplaatsen welke gelegen zijn op eigen terrein. Parkeren is inbegrepen in de prijs. De parkeernorm is gesteld op 1:50. 

Omgevingsfactoren 
Dit geheel gerenoveerde kantoorpand is gelegen op het bedrijventerrein Lage Weide. Het pand is heeft een strakke, frisse uitstraling en is derhalve een eyecatcher voor de passanten op de A2. Er bestaat tevens de mogelijkheid tot signing op het pand door middel van Led-verlichting (tegen betaling) waarmee de aandacht nog beter gevestigd kan worden. 

Door de perfecte ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer, de verschillende grote kantoorunits en de modern ingerichte werkplekken maken dit kantoor bij uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer. 

Kantoorruimte 
De verschillende units in het object worden ieder in de huidige gerenoveerde staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: 
 - Lift; 
 - Volledig uitgeruste pantry in elke kantoorunit ; 
 - Sanitaire groepen, 4 toiletten per unit; 
 - (Deels) systeemplafonds inclusief LED verlichtingsarmaturen; 
 - (Deels) industriële plafonds inclusief LED verlichtingsarmaturen; 
 - Mechanische luchtbehandeling met topkoeling; 
 - Kabelgoten, ten behoeve van data- en elektrabekabeling; 
 - Glasvezelaansluiting; 
 - CV-radiatoren; 
 - Te openen ramen; 
 - Fietsenstalling voor algemeen gebruik; 
 - Inbouwpakket met glazen scheidingswanden (naar wens van de verhuurder); 
 - Mogelijkheid tot reclame door middel van LED-verlichting boven op het pand (voor rekening van huurder). 

Huurprijs vanaf
€2.948,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
283 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Savannahweg 67-69
Postcode
3542AW
Plaats
Utrecht
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein beschikbaar
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Totaal beschikbaar
1017 m²
€10.594,- per maand
Begane grond (snelwegzijde)
291 m²
€3.032,- per maand
Begane grond (entreezijde)
444 m²
€4.625,- per maand
Tweede verdieping
283 m²
€2.948,- per maand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte
diverse units

Utrecht

Proostwetering 41
Vanaf €106,- Per maand
Vanaf: 8 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Utrecht

Proostwetering 41
€300,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Utrecht

Winthontlaan 28
Vanaf €175,- Per maand
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand