Kantoorpand Radonweg 1 - 10 Utrecht
Kantoorpand Radonweg 1 - 10 Utrecht
Kantoorpand Radonweg 1 - 10 Utrecht

Het bedrijfsverzamelgebouw 'Silverpoint' is gelegen aan de Radonweg in Utrecht. Door de combinatie van bedrijfsruimten, showrooms en kantoorruimtes huisvest het complex een divers aanbod aan gebruikers uit diverse branches. In het complex zijn onder andere gevestigd Kunst.nl, Mobilaris, Stella Fietsen en Rever Interieurprojecten.

De beschikbare kantoorruimten zijn gelegen op de eerste- en tweede verdieping. Beide ruimten zijn voorzien van veel raampartijen en eigen voorzieningen. Door de layout van beide ruimten zijn de indelingsmogelijkheden groot waardoor de ruimte goed kan aansluiten op uw huisvestingswensen.

Daarnaast is er nog een showroom/multifunctionele ruimte beschikbaar op de begane grond. Deze ruimte heeft een metrage van ca. 314 m².

Metrage
Showroom begane grond: 314 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: 442 m²
Kantoorruimte tweede verdieping: 207 m²

Omgevingsfactoren
De Radonweg is gelegen op het zuidelijkste puntje van het bedrijventerrein Lage Weide. Het grootste bedrijventerrein van Utrecht ligt tussen de rijksweg A2 en het Amsterdam-Rijnkanaal waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Het gebied kent een mix van kantoorgebruikers, distributiecentra en industriële bedrijven. Enkele bedrijven in het gebied zijn Boels, Picnic, Fonq, Boulderhal Energiehaven en Mebin Beton.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:

- pantry;
- radiatoren v.v. thermostatische ventielen;
- vloerbedekking;
- huidige indeling scheidingswanden;
- mechanische ventilatie;
- kabelgoten;
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen.

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimten bedraagt € 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW ten behoeve van de navolgende diensten:

De servicekosten bestaan o.a. uit:
- gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terreinverlichting en gevelreclame indien mogelijk zal er gebruik worden gemaakt van afrekening o.b.v. (tussen) meterstanden;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallaties(s);
- idem van bliksem beveiligingsinstallatie;
- idem van hydrofooninstallatie;
- idem van glazenwasinstallatie;
- idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
- inspecties dakbedekking;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten;
- deze opsomming is niet limitatief.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Bedrijventerrein', dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is:
- Bedrijven tot en met categorie 4.1. van de bijbehorende 'Staat van bedrijfsactiviteiten'.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De kantoorruimte is zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense ring). Daarnaast zijn door de centrale ligging van Utrecht de Rijkswegen A12, A27 en A28 binnen enkele minuten te bereiken. Ook de binnenstad kan binnen enkele minuten worden bereikt.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is Silverpoint goed te bereiken; buslijnen 37 en 38 stoppen nabij het object. Het openbaar vervoer geeft aansluiting op NS Station Maarssen, CS Utrecht alsmede op NS Station Leidsche Rijn. Daarbij ligt Leidsche Rijn NS op circa 10 minuten loopafstand.

Parkeren
Het gebouw beschikt over 47 beschikbare parkeerplaatsen onder andere op eigen terrein en bovenliggende parkeerdek. De kosten per parkeerplaats bedragen € 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs vanaf
€1.983,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
207 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Radonweg 1 - 10
Postcode
3542 AN
Plaats
Utrecht
Oplevering
Casco, Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Eerste verdieping
442 m²
€4.235,- per maand
Tweede verdieping
207 m²
€1.983,- per maand
Geheel
649 m²
€6.219,- per maand

Meer te huur in de buurt

Bedrijfsruimte huren

Utrecht

Reactorweg 9
€2.355,- Per maand
314 m²
Bekijk dit pand
Self storage huren
diverse units

Utrecht

ReactorweG 15
Vanaf €33,- Per maand
Vanaf: 1 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Utrecht

Reykjavikplein 2
Vanaf €90,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand