Kantoorruimte huren in het kantoorgebouw Sypesteyn te Utrecht? In het centrum van Utrecht, naast station Utrecht Centraal Station bij het Jaarbeursplein is het kantoorgebouw Sypesteyn gelegen.
Het kantoorgebouw kenmerkt zich door zijn unieke locatie aan het Jaarbeursplein naast het Centraal Station van Utrecht. Door de faciliteiten van het winkelcentrum Hoog Catharijne, de parkeermogelijkheden van de Jaarbeurs, de ligging aan het Centraal Station Utrecht, tegenover het NH Hotel en nabij het nieuwe hoofdkantoor van de Rabobank en het nieuwe gemeentehuis ligt het kantoorgebouw op de beste plek van de stad.
Bereikbaarheid
Sypesteyn is gelegen op een fantastische locatie in het centrum aan het Jaarbeursplein en naast het Centraal Station Utrecht. Deze locatie is alom bekend bij bedrijven en burgers door de Jaarbeurs en het Beatrix Theater. De bereikbaarheid met zowel het eigen als openbaar vervoer is uitstekend. Het grootste spoorwegstation van Nederland, Utrecht Centraal Station ligt op loopafstand. Hiervandaan zijn alle grote steden in Nederland per trein te bereiken. Een uitgebreid bus en sneltramnetwerk biedt uitstekende verbindingen met de rest van de stad Utrecht.
Per auto
De reistijd vanaf de snelweg A2 rond Utrecht naar Sypesteyn is ca. 10 minuten en daarmee zeer comfortabel.
Per fiets
De bereikbaarheid per fiets is goed en onder het plein naast Utrecht Centraal is de grootste fietsenstalling van Nederland gebouwd.
Per openbaar vervoer
Sypesteyn is gelegen direct naast het vernieuwde station Utrecht Centraal waarmee de bereikbaar per trein en bus uitstekend is. Utrecht Centraal is het knooppunt van Nederland met verbindingen in alle richtingen, met enkele dominante treinverbindingen:
- Utrecht Centraal-Amsterdam Zuid 22 minuten
- Utrecht Centraal-Amsterdam Centraal 27 minuten
- Schiphol 30 minuten
- Utrecht Centraal-Rotterdam Centraal 37 minuten
- Utrecht Centraal-Den Haag Centraal 38 minuten
Parkeren
In overleg zijn er parkeermogelijkheden bij het tegenover gelegen kantoorgebouw Hojel City Center.
Oppervlakte
Een totaal van ca. 3.923,40 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld over 4 verdiepingen:
De huidige vraaghuur is EUR 180 / m2.
Onderstaand de beschikbare meters;
Begane Grond (A001) 378,6 m² v.v.o.
3e verdieping (A301) 435,5 m² v.v.o.
3e verdieping (A302) 450,6 m² v.v.o.
6e verdieping (A601) 435,5 m² v.v.o.
6e verdieping (A602) 450,6 m² v.v.o.
7e verdieping (A701) 435,7 m² v.v.o.
7e verdieping (A702) 450,6 m² v.v.o.
8e verdieping (A802) 435,7 m² v.v.o
.8e verdieping (A802) 450,6 m² v.v.o.
BTW
Over de huurprijs zal btw. in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Huurtermijn
ca. 5 jaar. Verlengingsperiode niet van toepassing.
Oplevering
Huidige staat
Voorschot servicekosten
€ 52,50 per m² per jaar, exclusief btw. als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst van de Verhuurder, model 2015.
Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief btw.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.
