Kantoorpand Herculesplein 16 Utrecht
Kantoorpand Herculesplein 16 Utrecht
Kantoorpand Herculesplein 16 Utrecht

op een unieke locatie, direct aan de afrit van de oostelijke rondweg (Waterlinieweg) om de stad Utrecht ligt het moderne kantorencomplex “Galgenwaard”, bestaande uit de kantoorgebouwen “Galgenwert”, “Velox”, “Dos” en “Elinkwijk”.

Er zijn talloze redenen om voor dit kantorencomplex te kiezen. Een van de belangrijkste is misschien wel de strategische ligging aan de oostelijke rondweg “de Waterlinieweg”. Alle in- en uitvalswegen zijn nabij en er is een perfecte verbinding met het openbaar vervoer. Een ander kenmerk van deze toplocatie is de verbintenis met het centrum van de stad, welke opvallend dichtbij is.

Zowel grote als kleine organisaties kunnen hun eigen identiteit behouden in “Galgenwaard”.

Op de 3e verdieping is een business center gecreëerd, waar units kunnen worden gehuurd vanaf circa 42 m². De units worden gebruiksklaar opgeleverd incl. systeemplafond met verlichting, scheidingswanden en vloerbedekking. Tevens is er een lunchruimte aanwezig voor de huurders van het business center.

BEREIKBAARHEID
het complex is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer en is gelegen op korte afstand van de A27, A28 en A12. Met het openbaar vervoer is het complex uitstekend te bereiken. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door een aantal buslijnen van en naar bushalte Stadion Galgenwaard, met een directe verbinding van en naar het Centraal Station Utrecht, in circa 10 minuten.

De volgende lijnbussen volgen elkaar iedere 3 minuten op: 12, 12S, 13, 41, 43, 241 en 242.

METRAGES EN HUURPRIJZEN
Op de 3e verdieping zijn de navolgende business units voor de verhuur beschikbaar:
unit 1 - circa 32 m2 -
unit 2 - circa 96 m2 -
unit 3 - circa 57 m2 -

In de bij het kantorencomplex “Galgenwaard” behorende ondergelegen parkeergarage Q-Park Galgenwaard zijn parkeerplaatsen beschikbaar o.b.v. een parkeernorm van 1:52 m2, huurprijs € 1.548,92 te vermeerderen met omzetbelasting.

Daarnaast kunnen er extra parkeerplaatsen worden gehuurd in de Q-Park parkeergarage ‘Galgenwaard’, waarvoor de abonnementen voor de parkeerplaatsen zelfstandig zijn aan te huren bij Q-Park, de exploitant (

het object wordt opgeleverd in de huidige staat incl. o.a.:

Algemeen:
-representatieve centrale entree v.v. bemande receptie;
-naamsaanduiding Business Center in de centrale op entree begane grond;
-verwarming d.m.v. luchtplafondunits, deels ondersteund door radiatoren;
-plintgoten t.b.v. elektra, data en telefonie;
-deels te openen ramen;
-mechanische ventilatie met topkoeling;
-personenlift per gebouw;
-werkkast;
-brievenbus;
-brandslanghaspels;
-brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
-glasvezel, aansluiting des huurders.

Business Center algemeen:
-gemeenschappelijke sanitaire groep bestaande uit een dubbele toiletgroep;
-eigen ISRA-punt voor het business center;
-gemeenschappelijke lunchruimte v.v. een ruime pantry, tafels en stoelen;
-medegebruik videofooninstallatie met intercom en deurontgrendeling;
-alarminstallatie;
-medegebruik server ruimte

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

 

 

Huurprijs
€210,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 20 m² tot 250 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Herculesplein 16
Postcode
3584 AA
Plaats
Utrecht
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Utrecht

Hengeveldstraat 29
Vanaf €750,- Per maand
Vanaf: 30 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Utrecht

Proostwetering 41
Vanaf €106,- Per maand
Vanaf: 8 m²
Bekijk dit pand
Flexplekken
diverse units

Utrecht

Van Deventerlaan 31-51
Vanaf €300,- Per maand
Vanaf 1 eigen flexplek
Bekijk dit pand