Kantoorpand Atoomweg 50 Utrecht
Kantoorpand Atoomweg 50 Utrecht
Kantoorpand Atoomweg 50 Utrecht

Het kantoor bevindt zich aan de Atoomweg 50 op het bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht. Bedrijventerrein Lage Weide ligt aan de rand van Utrecht langs de A2 en is één van de oudste bedrijventerreinen van Nederland. Aanvankelijk vestigden zich er met name industriële ondernemers en bouwbedrijven, momenteel ligt het accent meer op logistiek en distributie.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Het gebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch) afrit 7 (Utrecht Centrum / Leidsche Rijn Centrum).

Openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed bereikbaar. Het NS-station Leidsche Rijn is op loopafstand gelegen. De Bushalte Thoriumweg ligt op enkele minuten lopen vanwaar op frequente tijden bussen rijden naar NS-station Utrecht CS en Maarssen.

PARKEERGELEGENHEID
Het gebouw beschikt over circa 125 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in huidige staat, turn-key opgeleverd.
Opleverniveau units:
- Turn-key;
- Vloerbedekking;
- Systeemwand;
- Verlichting;
- Meubilair (bureau+bureaustoel).

Opleverniveau conventioneel:
- Huidige staat;
- Vloerbedekking;
- Systeemwand;
- Verlichting.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een
Energielabel A.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 275,00 per werkplek per maand.

Kantoorruimte 200 m² >
€ 150,00 per m² per jaar.

Parkeren:
€ 62,50 per parkeerplaats per maand.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzet-belasting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 40,00 per m² per jaar, op basis van voorschot en nacalculatie, voor de navolgende leveringen en diensten, te vermeerderen met omzetbelasting:
- aansluiting op internet al dan niet door middel van een draadloos netwerk, zonder garantie van beschikbaarheid;
- verse koffie- en theefaciliteiten;
- gebruik van de printer;
- gebruik van pantry/keuken en apparatuur;
- verwarming;

- aansluiting op elektriciteitsnet;
- glasbewassing buitenzijde;
- waterverbruik;
- vuilafvoer;
- schoonmaak van algemene ruimtes.

HOSPITALITYKOSTEN
€ 25,00 per m² per jaar, voor de navolgende diensten, te vermeerderen met omzetbelasting:
- sociale hart;
- receptiedienst;
- koffie- en thee voorziening;
- vergaderzalen;
- lunchruimte / restaurant;
- parkeren voor gasten (op basis van beschikbaarheid);
- parkeren voor huurders (op basis van parkeerabonnementen);
- pantry’s verspreid over het gebouw;
- toiletgroepen per verdieping;
- lift;
- huidige koel- en verwarmingsinstallatie;
- draadloos internet en Wifi in de algemene ruimtes;
- onbeperkt gebruik buitenruimte.

OVERIGE FACILITEITEN
Vergaderen intern
- De vergaderruimtes zijn kosteloos te reserveren via de app of via de clubmanager. Het gebruik is op basis van fair use.
- Per maand ontvangt u 5x2 credits om te vergaderen op 1 van onze andere 9 kantoorgebouwen door heel Nederland. 1 credit staat gelijk aan 1 uur. Kijk op de Newday website op welke locaties zij allemaal vertegenwoordigd zijn.

Clubmanager
- De clubmanager is aanwezig op werkdagen tussen circa 9:00 uur en 17:30 uur. De clubmanager verricht receptiewerkzaamheden en is het aanspreekpunt voor alle huurders in het gebouw.

Sociaalhart
- Op de begane grond is een sociaal hart gerealiseerd waar ruimte is voor ontmoeting, flexwerken en (informele) gesprekken.

Lunch
- Op werkdagen tussen ca 12:00 uur en 14:00 uur wordt er verse lunch in buffet vorm bereid waar tegen een kleine vergoeding gebruik van kan worden gemaakt.

Wifi
- In het gebouw is een Wifi aanwezig.

Servicekosten en hospitality kosten
- Servicekosten en hospitalitykosten zijn bij de huurprijs inbegrepen

OPTIONEEL
Lunchabonnement:
Nader te bepalen

Schoonmaakabonnement:
€ 15,00 per werkplek per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen, servicekosten en hospitalitykosten, te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Huurprijs
€150,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 25 m² tot 5000 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Atoomweg 50
Postcode
3542 AB
Plaats
Utrecht
Oplevering
In overleg

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Utrecht

Atoomweg 50
Vanaf €300,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Self storage huren
diverse units

Utrecht

ReactorweG 15
Vanaf €33,- Per maand
Vanaf: 1 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren

Utrecht

Reactorweg 9
€2.355,- Per maand
314 m²
Bekijk dit pand