“Merweborg” is een zeer representatief kantoorcomplex dat direct aan de oever van de Merwede is gelegen op een speciaal gecreëerd eiland met eigen binnenhaven. Het complex is via een brug met portiersruimte bereikbaar en omvat vier geschakelde kantoorgebouwen, te weten gebouw A, gebouw B, gebouw C en gebouw D.
Binnen de gebouwen worden diverse kantoorruimten aangeboden. Onder het gebouw is een grote parkeergarage met parkeerplaatsen, archiefruimte en centrale dienstruimten zijn gesitueerd. “Merweborg” is de loop der tijd altijd in een staat gehouden die volledig voldoet aan de eisen voor een modern kantoor.
Naast parkeerplaatsen ook havenplaatsen! Een havenplek behoort ook tot de mogelijkheden, betreft Schaarhaven! Kom gerust met je boot naar kantoor!
Gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.
Locatie:
“Merweborg” is gelegen nabij rijksweg A15 (afslag Sliedrecht/Wijngaarden) uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Het complex ligt centraal in de driehoek Dordrecht – Gorinchem – Geldermalsen.
“Merweborg” is tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een busverbinding en treinstation 'Baanhoek West' Sliedrecht met directe verbindingen van en naar trein stations Dordrecht - Geldermalsen.
Parkeren:
- Parkeerkelder, afgesloten terrein;
- parkeren op eigen terrein.
Door het ruim opgezette terrein en grote parkeergarage kent “Merweborg” een zeer ruime parkeernorm.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief:
- Gezamenlijke entree, ontvangsthal met trappenhuis en liften naar verdiepingen;
- personenlift(en) - 13 personen, 1.000 kg;
- eigen kantoorvertrekken/units;
- vloeren gedeeltelijk voorzien van tapijt en vloerbedekking;
- kabelgoten voor elektra- en databekabeling;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- luxueuze sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry's;
- zonwering middels elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde;
- terrein afsluitbaar middels elektrisch hek.
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 100,-- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW exclusief servicekosten;
Parkeerplaatsen maaiveld: € 250,-- per stuk per jaar, exclusief BTW;
Parkplaatsen in de parkeerkelder: € 450,-- per stuk per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
€ 35,-- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.
