Overschieseweg 302-334
Schiedam

3112 NC

Kantoorpand Overschieseweg 302-334 Schiedam
Kantoorpand Overschieseweg 302-334 Schiedam
Kantoorpand Overschieseweg 302-334 Schiedam

Representatieve kantoorruimte gelegen in kantoorgebouw “Schiehove”. Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein ‘Schieveste’, op een echte zichtlocatie. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: Rijkswaterstaat, Groenservice Zuid Holland, DCMR, Caiway en Zorgverzekeraar DSW. 

Beschikbaarheid
Voor de verhuur hebben wij de volgende units beschikbaar: 

Verdieping Metrage VVO m² Beschikbaarheid 
2e verdieping (unit 2B) 236 m² v.v.o., deze unit is per direct beschikbaar. De unit wordt opgeleverd in een casco staat met een systeem plafond met LED verlichting.

2e verdieping (unit 2A) 382 m² v.v.o., deze unit is per 1 november 2020 beschikbaar. De unit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief systeemplafond met LED / TL verlichting, systeemwanden, vloerbedekking, pantry voorzieninge en kabelgoten met elektra- en databekabeling.

Huurprijs
Kantoorrruimte € 110,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen binnen € 600,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen binnen € 450,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeren 
Het object beschikt over een eigen parkeerterrein voorzien van slagbomen en intercoms. Op dit terrein is het mogelijk om overdekte en/of onoverdekte parkeerplaatsen te huren. Norm 1:45.

Locatiegegevens 
Per auto: 
De op- en afritten naar de rijksweg A20 zijn gesitueerd op circa 500 meter van het gebouw. De rijksweg A20 staat in verbinding met de rijkswegen A4 (Europoort- Botlek) en A13 (Den Haag-Amsterdam).

Per openbaar vervoer: 
Het NS Station Schiedam ligt op circa 1 minuut lopen van het object. Op het plein voor het NS Station bevindt zich het stad- en streekbusstation. Het NS Station heeft een metrostation en een tramplusverbinding. Deze metrolijn sluit aan op het metronet Rotterdam met een directe verbinding naar o.a. Rotterdam Centraal Station en Spijkenisse. 

Voorzieningen 
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen: 
Algemeen 
- zelfsluitende glazen schuifpui bij de entree van het gebouw; 
- bellentableau en postbussen; 
- drie liften gelegen in de centrale hal van het object; 
- mv-toilet gelegen op de begane grond. 

Kantoorruimte 
- systeemplafond voorzien van tl.-verlichting; 
- warmtewerende isolerende beglazing; 
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling; 
- cv-verwarmingsinstallatie met radiatoren; 
- overwerktimer per verdieping; 
- wandkabelgoten met gescheiden compartimenten ten behoeve van elektra, telefoon- en databekabeling; 
- gescheiden dames en herentoiletgroepen per verdieping; 
- toegangscontrolesysteem door middel van keycards; 
- te openen ramen. 

Servicekosten Een voorschot groot € 35,00 per exclusief b.t.w. voor de navolgende leveringen en diensten: 
 - Levering elektriciteit, warmte, koeling en water, inclusief vastrecht; 
 - Onderhoud, controle en energieverbruik van alle in het gebouw aanwezige installaties w.o. de c.v.- en liftinstallatie; 
 - Mechanische ventilatie met topkoeling; 
 - Automatische deurbediening; 
 - Onderhoud verlichting in gemeenschappelijke ruimten; 
 - Onderhoud parkeerboominstallatie; 
 - Onderhoud en bewassen van gevelglas buitenzijde en het glas in de algemene ruimten; 
 - Schoonhouden algemene entreehal en parkeerplaatsen; 
 - Vuilafvoer inclusief containerhuur; 
 - Onderhoud tuin en groenvoorziening; 
 - Klein onderhoud en reparaties in de algemene ruimten; 
 - Glasverzekering van het glas in de algemene ruimten en het gevelglas; 
 - 5% beheers- en administratiekosten over de leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. 

Huurprijs vanaf
€2.163,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
236 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Overschieseweg 302-334
Postcode
3112NC
Plaats
Schiedam
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
2e verdieping A
236 m²
€2.163,- per maand
2e verdieping B
382 m²
€3.502,- per maand
2e verdieping totaal
618 m²
€5.665,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Schiedam

Westfrankelandsedijk 1
€4.713,- Per maand
435 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Schiedam

Mercuriusweg 10-12
€110,- Per m2, per jaar
Vanaf: 233 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte
diverse units

Schiedam

Passage 7-33
Vanaf €2.042,- Per maand
Vanaf: 140 m²
Bekijk dit pand