Het Lekdijkhuis is gelegen op het eiland van Schalkwijk (gemeente Houten) dicht aan de Lek en heeft in de geschiedenis als hoofdkantoor voor het waterschap " Lekdijk Bovendams" dienst gedaan. Het Lekdijkhuis is een rijksmomunemt en is gelegen in een landelijke omgeving met grote tuin en een eigen parkeerfaciliteiten.

Bereikbaarheid
Het Lekdijkhuis ligt centraal in het land en is goed bereikbaar. Bushalte voor de deur die aansluiting geeft op Houten Centraal of Houten Castellum.

Oppervlakte
Het kantoordeel is ca (500m2)en is in zijn geheel, per etage van 250m2 of een combinatie van geschakelde kamers te huur. De kantoorunits zijn verschillend van grootte (16 m2. tot 77 m2).
De mogelijkheid om een combinatie te maken met wonen en praktijk is volop aanwezig.

Werkplekken
Het aantal werkplekken per etage is afhankelijk van de indeling maar bedraagt minimaal 15 per etage.

Opleveringsniveau / Voorzieningen
-Representatieve locatie
-Lift en brede trappen naar de etages
-Vloerbedekking / Gordijnen /
-Kantine met vaatwasser, koelkast en close-in-boiler (gemeenschappelijk)
-Heren en dames toilet met garderobe op elke etage
-Kabelgoten, Voldoende stopcontacten, Aansluitingen telefoon en computers
-Patchkast (gemeenschappelijk)
-Infrastructuur t.b.v. internet, telefonie en wifi aanwezig
-Brandhaspels en rookmelders in ieder vertrek
-Alarminstallatie met bewegingssensoren
-CV-installatie en warmwatervoorziening
-Beschikbaarstelling bureau's per vertrek tot maximum 50% van de capaciteit

Huurprijs
Eerste Etage: € 27.000,-- per jaar exclusief servicekosten ad € 27 per m2 te vermeerderen met BTW .
Tweede Etage: € 19.150,--per jaar exclusief servicekosten ad € 27 per m2 te vermeerderen met BTW.
Standalone kantoorunits vanaf € 4.716,-- tot € 12.756,-- per jaar exclusief servicekosten ad € 40 per m2, te vermeerderen met BTW.
Exclusief servicekosten vanaf 393,-- tot 1.063,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
- vaste en niet nacalculeerbare vergoeding.

Bijkomende leveringen en diensten zijn inclusief.
-Onderhoud luiken
-Onderhoud CV-installaties
-Onderhoud elektrische installatie, brandmeldinstallatie, bliksemafleiders, noodverlichtingsinstallatie en inbraakdetectieinstallatie
-Onderhoud en vervanging van lampen, algemene ruimten alsmede van de bij het gehuurde behorende (parkeer)terrein
-Onderhoud brandslanghaspels en blusapparaten
-Onderhoud(warm)water installatie en mechanische afzuiginstallatie
-Verzekering van al het glas dienende tot lichtdoorlating
-Kosten van energieverbruik (gas, water en elektra) van de algemene ruimten alsmede van het gehuurde
-Kosten voortvloeiende uit de door de overheid vereiste controles/inspecties
-Niet genoemde doch ten behoeve van het complex en/of huurders gedane uitgaven/servicekosten, zoals inwendig klein onderhoud
-Het schoonhouden van de daken en goten, alsmede het ontstoppen van riolering
-Het periodiek wassen van de ramen en geschilderde houtwerken aan de buitenzijde van het gebouw
-De administratiekosten van de vermelde levering en diensten

Borgsommen
Borgsom drie maanden huur inclusief Service kosten

 

Huurprijs vanaf
€293,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
16 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Provincialeweg 69
Postcode
3998 JK
Plaats
Schalkwijk
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Kantoor A.1
32 m²
€493,- per maand
Kantoor A.3 of A.4
16 m²
€347,- per maand
Kantoor A.5
56 m²
€813,- per maand
Kantoor A.6
40 m²
€767,- per maand
Kantoor B.1
44 m²
€553,- per maand
Kantoor B.2
33 m²
€490,- per maand
Kantoor B.8
17 m²
€293,- per maand
Kantoor B.9
77 m²
€793,- per maand
Eerste Etage
250 m²
€2.300,- per maand
Tweede Etage
247 m²
€1.596,- per maand