Het object ligt zeer gunstig gelegen met een directe zichtlocatie aan het Zuidplein 113 te Rotterdam. De kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond en de verdiepingen van het gebouw en heeft een eigen ingang naar de kantoorruimte. Tevens is het direct gelegen aan de metrolijn en op korte loopafstand van het OV knooppunt Zuidplein.

Indeling:
Begane grond: circa 186m2
3e verdieping: circa 152,5m2
4e verdieping: circa 305m2

Huurprijs:
Exclusief parkeerplaatsen, exclusief service kosten en exclusief BTW.

Locatiegegevens
Het object is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein, één van Rotterdams grootste overdekte winkelcentra waar jaarlijks ruim 10 miljoen bezoekers komen. De locatie is zeer goed te bereiken met openbaar vervoer, nabij het gebouw stopt buslijn 66, een verbinding tussen Station Rotterdam-Zuid en het Zuidplein. Op loopafstand bevindt zich metro- en regionaal busstation Zuidplein.

Per auto is de locatie goed te bereiken vanaf het Centrum van Rotterdam via de Erasmusbrug of Maastunnel. De snelwegen A15 en A29 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is het mogelijk betaald te parkeren voor de entree van het gebouw.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- diverse airco’s;
- verwarming middel radiatoren;
- kabel wandgoten.

Voorschot service- en energiekosten
Een totaal voorschot van € 30,-- per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten;
- Onderhoud, periodieke controle, keuring van brandhaspels.
- Onderhoud, periodieke controle, keuring en energieverbruik van de liften;
- Onderhoud, periodieke controle, elektriciteitsverbruik, vernieuwing van de lampen etc. van de elektrische installatie van de gemeenschappelijke ruimten en van de noodstroominstallatie;
- het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend de trappenhuizen, de hallen, de liften en het buitenterrein;
- het onderhoud, de periodieke controle, het energieverbruik van de mechanische ventilatie en centrale luchtbehandelinginstallatie;
- de meterhuur, het waterverbruik, het energieverbruik, periodiek onderhoud e.d. van de centrale verwarmingsinstallatie;
- elektriciteitsverbruik in de gehuurde ruimte, voor zover dit aan verhuurder in rekening wordt gebracht;
- de levering van warmte;
- het onderhoud van de gemeenschappelijke entree, groenvoorziening alsmede de parkeervoorzieningen;
- de administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% de verhogen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs vanaf
€1.438,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
152 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Zuidplein 113
Postcode
3083 CN
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Begane grond
186 m²
€2.325,- per maand
Derde verdieping
152 m²
€1.438,- per maand
Vierde verdieping
305 m²
€2.923,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Rotterdam

Willem Barentszstraat 1
€1.125,- Per maand
108 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Rotterdam

Vasteland 10-40
Vanaf €510,- Per maand
Vanaf: 37 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Rotterdam

Westersingel 87
Vanaf €2.400,- Per maand
Vanaf: 180 m²
Bekijk dit pand